Reglementat
Recenzionat la nivel inalt
Sigur si de incredere
Informatii transparente

Creditul Prima Casa

Creditul Prima Casa este poate cel mai mare pas al tinerilor care isi doresc un loc doar al lor!

Comparatiile noastre te ajuta ca decizia ta finala sa fie cea mai buna si achizitionarea unei case sa fie cat mai usoara.
Analizeaza si gaseste cea mai buna banca pentru creditul Prima Casa.
Ai acces la recenzii despre cele mai bune servicii oferite de institutiile bancare si produsele acestora.
Arata mai mult
Credit ipotecar ING
5.0
Scorul nostru:
Foarte bun
Suma
intre 75.000 si 1.200.000 lei
Dobanda
  • Fixa primii 5 ani,incepand de la 5,99%/an
  • Variabila, incepand de la 8.46%/an
Perioada
intre 36 si 360 luni
5.0
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
5/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar ING un scor foarte bun de 5 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la ING si ai un scor de credit bun. Timpul de aprobare este rapid, suma maxima care poate fi imprumutata fiind calculata automat in functie de venituri, perioada de creditare este buna, pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj, dar daca faci asta, primesti reducere de 0.1% la dobanda. Pe langa asta, poti opta pentru dobanda fixa in primii 5 ani, fapt care iti ofera un grad de predicitibilitate.

Cu creditul ipotecar de la ING poti accesa pana la 1.200.000 RON pentru achizitia locuintei dorite.

Pe scurt:

  • Creditul ING ipotecar poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 75.000 si 1.200.000 lei
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau pentru dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la ING
  • Cu cat suma accesata este mai mare, cu atat dobanda este mai mica.
Vezi detalii
Credit Ipotecar Banca Transilvania
5.0
Scorul nostru:
Foarte bun
Suma
intre 1.500 si 250.000 EUR sau intre 7.000 si 1.200.000 RON
Dobanda

Fixa primii 3 ani, incepand de la 5,90%/an (creditele in RON)

Fixa primii 5 ani, incepand de la 6.50%

Variabila, incepand de la 9.12%/an(creditele in RON) sau 8.61%/an (creditele in EUR)

Perioada
intre 6 si 360 luni
5.0
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
5/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la Banca Transilvania un scor foarte bun de 5 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la Banca Transilvania. De asemenea, poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau variabila pe toata perioada de creditare. Perioada de creditare poate fi de pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj. Creditul poate fi accesat atat in RON, cat si in EUR, ceea ce il face un produs destul de flexibil. Avansul este de minim 15% in cazul creditelor in RON si 20% in cazul creditelor in EUR.

Cu creditul ipotecar de la Banca Transilvania poti imprumuta pana la 250.000 euro sau echivalentul in lei pentru achizitia unei locuinte.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar de la Banca Transilvania poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 1500 si 250.000 euro sau echivalent in lei.
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau pentru dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la Banca Transilvania.
  • Creditul poate fi accesat atat in lei, cat si in euro.
Vezi detalii
Credit ipotecar Patria Bank Acasa
5.0
Scorul nostru:
Foarte bun
Suma
intre 5.000 si 350.000 EUR sau intre 25.000 si 1.700.000 RON
Dobanda

Fixa primii 5 ani,incepand de la 8.75%/an

Variabila, incepand de la 8.88%/an (pentru creditele in RON)
Variabila, incepand de la 5.99%/an (pentru creditele in EUR)

Perioada
intre 60 si 360 luni
5.0
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
5/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la Patria Bank un foarte bun de 5/5. Pentru dobanda scorul este de 5 din 5 pentru ca poti opta atat pentru dobanda fixa, cat si pentru dobanda variabila. De asemenea, banca nu percepe comision de analiza dosar.  Pentru perioada, conditii, suma scorul este de 5/5. Perioada este flexibila, intre 5 si 30 de ani. Poate fi accesata o suma destul de mare: intre 5000 si 350.000 EUR, in functie de nevoie. Conditiile de creditare nu sunt aspre. Un alt avantaj este ca imprumutul poate fi accesat inclusiv in EUR.

Vrei sa iti achizitionezi o locuinta? Cu un credit ipotecar de la Patria Bank poti accesa pana la 350.000 EUR sau echivalent in RON pentru investitii imobiliare.

Pe scurt:

  • Poti accesa intre 5000 si 350.000 euro sau echivalent in lei.
  • Poti opta pentru dobanda fixa in primii 5 ani sau variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi veniturile la Patria Bank.
  • Creditul poate fi accesat atat in RON cat si in EUR.
  • Banca nu te obliga sa inchei asigurare de viata.
Vezi detalii
Credit Ipotecar Vista Bank Home
5.0
Scorul nostru:
Foarte bun
Suma
intre 7.500 si 570.000 EUR sau intre 33.000 si 2.800.000 RON
Dobanda

Credit in RON:

  • Fixa un an, incepand de la 7.5%/an
  • Variabila, incepand de la 8.83%/an

Credit in EUR:

  • Fixa primii 2 ani, incepand de la 5.5%/an
  • Variabila, incepand de la 6.34%/an
Perioada
intre 6 si 420 luni
5.0
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
5/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la Vista Bank un scor foarte bun de 5 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la Vista Bank. De asemenea, poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 1 sau 2 ani si ulterior variabila sau variabila pe toata perioada de creditare. Perioada de creditare poate fi de pana la 35 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj. Creditul poate fi accesat atat in RON, cat si in EUR, ceea ce il face un produs destul de flexibil. Avansul este de minim 15% in cazul creditelor in RON si 20% in cazul creditelor in EUR.

Cu creditul ipotecar de la Vista Bank poti imprumuta pana la 570.000 euro sau echivalentul in lei pentru achizitia unei locuinte.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar de la Vista Bank poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 7.500 si 570.000 euro sau echivalent in lei.
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 1 sau 2 ani si ulterior variabila sau pentru dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la Vista Bank.
  • Creditul poate fi accesat atat in lei, cat si in euro.
Vezi detalii
Credit Ipotecar Raiffeisen Bank - Casa Ta
Raiffeisen bank Logo
4.8
Scorul nostru:
Bun
Suma
intre 25.000 si 1.450.000 RON
Dobanda

Fixa primii 3 ani, incepand de la 6.10%/an

Variabila, incepand de la 8.67%/an

Perioada
intre 36 si 360 luni
4.8
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
4/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la Raiffeisen Bank un scor bun de 4.8 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la Raiffeisen. De asemenea, poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 3 ani si ulterior variabila sau variabila pe toata perioada de creditare. Perioada de creditare poate fi de pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj. Pe de alta parte, creditul poate fi accesat doar in RON, pentru acest capitol scorul este de 4 din 5.

Cu creditul ipotecar de la Raiffeisen poti imprumuta pana la 1.450.000 lei pentru achizitia unei locuinte.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar de la Raiffeisen poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 25.000 si 1.450.000 RON.
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 3 ani si ulterior variabila sau pentru dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la Raiffeisen.
  • Creditul poate fi accesat doar in RON.
Vezi detalii
Credit Ipotecar CEC Bank
4.8
Scorul nostru:
Bun
Suma
intre 1.000 si 560.000 EUR sau intre 1.000 si 2.800.000 RON
Dobanda

Fixa primii 5 ani,incepand de la 7.70%/an

Variabila, incepand de la 8.27%/an (pentru creditele in RON)
Variabila, incepand de la 6.29%/an (pentru creditele in EUR)

Perioada
intre 12 si 420 luni
4.8
Suma Max.
5/5
Dobanda
4/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
5/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la CEC Bank un scor bun de 4.8/5. Pentru dobanda scorul este de 4 din 5 pentru ca dobanda este un pic mai mare decat la alte banci. Pe langa asta, comisionul de analiza dosar va fi aplicat inclusiv clientilor CEC Bank. Pentru perioada, conditii, suma scorul este de 5/5. Perioada este flexibila, intre 1 si 35 de ani. Poate fi accesata o suma destul de mare: intre 1000 si 2.800.000 RON, in functie de nevoie. Conditiile de creditare nu sunt aspre. Un alt avantaj este ca imprumutul poate fi accesat inclusiv in EUR.

Vrei sa iti achizitionezi o locuinta? Cu creditul ipotecar de la CEC Bank poti accesa pana la 560.000 EUR sau echivalent in RON pentru investitii imobiliare.

Pe scurt:

  • Poti accesa intre 1000 si 560.000 euro sau echivalent in lei.
  • Poti opta pentru dobanda fixa in primii 5 ani sau variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi veniturile la CEC Bank.
  • Creditul poate fi accesat atat in RON cat si in EUR.
  • Banca nu te obliga sa inchei asigurare de viata.
Vezi detalii
Credit Ipotecar BCR - Casa Mea
5.0
Scorul nostru:
Foarte bun
Suma
intre 45.000 si 1.000.000 RON
Dobanda

Fixa primii 3 ani, incepand de la 5,98%/an

Fixa primii 5 ani,incepand de la 7.98%/an

Fixa primii 10 ani, incepand de la 8.9%/an

Variabila, incepand de la 8.43%/an

Perioada
intre 1 si 360 luni
5.0
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
5/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar BCR un scor foarte bun de 5 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la BCR. Timpul de aprobare este rapid, suma maxima care poate fi imprumutata fiind calculata automat in functie de venituri, perioada de creditare este buna, pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre.Banca percepe 0 comisioane de analiza si administrare. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj, dar daca faci asta, primesti reducere de 0.3% la dobanda. Pe langa asta, poti opta pentru dobanda fixa in primii 3, 5 sau 10 ani, fapt care iti ofera un grad de predictibilitate.

Cu creditul ipotecar Casa Mea de la BCR poti accesa pana la 1.000.000 RON pentru achizitia locuintei dorite.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar Casa Mea de la BCR poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 45.000 si 1.000.000 RON.
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 3, 5, sau 10 ani, ori dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la BCR
  • Creditul poate fi accesat doar in RON.
Vezi detalii
Credit Ipotecar UniCredit Bank
4.8
Scorul nostru:
Bun
Suma
intre 47.000 si 1.700.000 RON
Dobanda
  • Fixa primii 3 ani, incepand de la 5.75%/an
  • Fixa primii 5 ani, incepand de la 5.90%/an
  • Variabila, incepand de la 8.67%/an
Perioada
intre 36 si 360 luni
4.8
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
4/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la Unicredit un scor bun de 4.8 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la Unicredit si ai un scor de credit bun. Timpul de aprobare este rapid, suma maxima care poate fi imprumutata fiind calculata automat in functie de venituri, perioada de creditare este buna, pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Pe langa asta, poti opta pentru dobanda fixa in primii 5 ani, fapt care iti ofera un grad de predicitibilitate. Pe de alta parte, asigurarea de viata este obligatorie si creditul nu poate fi accesat in euro.

Cu creditul ipotecar de la Unicredit poti accesa pana la 1.700.000 RON pentru achizitia locuintei dorite.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar de la Unicredit poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 47.000 si 1.700.000 lei
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau pentru dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la Unicredit.
Vezi detalii
Credit Ipotecar OTP Bank
4.8
Scorul nostru:
Bun
Suma
intre 5.000 si 1.450.000 RON
Dobanda

Fixa primii 5 ani,incepand de la 5.89%/an

Variabila, incepand de la 8.28%/an

Perioada
intre 6 si 360 luni
4.8
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
4/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la OTP un scor bun de 4.8 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la OTP.  Timpul de aprobare este rapid, suma maxima care poate fi imprumutata fiind calculata automat in functie de venituri, perioada de creditare este buna, pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj.  Pe langa asta, poti opta pentru dobanda fixa in primii 5 ani, fapt care iti ofera un grad de predicitibilitate. Dezavantajul este faptul ca imprumutul nu poate fi accesat in EUR. La acest capitol, scorul este de 4 din 5.

Cu creditul ipotecar de la OTP poti accesa pana la 1.450.000 RON pentru achizitia locuintei dorite.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar de la OTP poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 5.000 si 1.450.000 lei
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau pentru dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la OTP.
  • Avansul minim este de 15% din valoarea locuintei.
Vezi detalii
Credit Ipotecar Intesa Sanpaolo Bank
4.6
Scorul nostru:
Bun
Suma
intre 45.000 si 1.940.000 RON
Dobanda

Fixa, 5.79% primii 3 ani

Variabila, incepand de la 8.27%

Perioada
intre 60 si 420 luni
4.6
Suma Max.
5/5
Dobanda
4/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
4/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la Intesa Sanpaolo Bank un scor bun de 4.6 din 5. Pentru dobanda scorul este de 4 din 5 pentru ca imprumutul poate fi accesat doar cu dobanda variabila. De asemenea, creditul poate fi accesat doar in RON, aici scorul la fel este de 4 din 5. Pe de alta parte conditiile de creditare sunt lejere, banca nu percepe comisioane de administrare si analiza daca esti client Intesa Sanpaolo Bank. De asemenea ai reducere la dobanda daca incasezi veniturile intr-un cont de la banca respectiva.

Ai nevoie de bani pentru investitii imobiliare? Cu creditul ipotecar de la Intesa Sanpaolo poti accesa pana la 1.940.000 RON pentru achizitia locuintei dorite.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar de la Intesa Sanpaolo Bank poate fi accesat pentru achizitionarea unei locuinte.
  • Poate fi accesata o suma intre 45.000 si 1.940.000 RON.
  • Ai dobanda variabila pe toata perioada de creditare sau fixa in primii 3 ani.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi veniturile la Intesa Sanpaolo Bank.
  • Poti beneficia de o perioada de creditare de pana la 35 de ani.
Vezi detalii
Credit Ipotecar Garanti Bank
4.8
Scorul nostru:
Bun
Suma
Intre 50.000 si 2.800.000 RON sau intre 10.000 si 580.000 EUR
Dobanda

Fixa primii 5 ani,incepand de la 6.60%/an

Variabila, incepand de la 8.67%/an (pentru creditele in RON)
Variabila, incepand de la 8.45%/an (pentru creditele in EUR)

Perioada
intre 6 si 360 luni
4.8
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
4/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la Garanti Bank un scor bun de 4.8/5. Pentru dobanda scorul este de 5 din 5 pentru ca poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani, cat si variabila pe toata perioada de creditare. Pentru perioada, conditii, suma scorul este de 5/5. Perioada este flexibila, intre 6 si 360 de luni. Poate fi accesata o suma destul de mare: intre 50.000 si 2.800.000 RON sau intre 10.000 si 580.000 EUR, in functie de nevoie. Conditiile de creditare sunt lejere dar mai aspre in comparatie cu alte banci. Un alt dezavantaj este ca imprumutul nu poate fi accesat cu dobanda fixa pentru creditele in euro. Pentru flexibilitate scorul este de 4 din 5.

Vrei sa iti achizitionezi o locuinta? Cu creditul ipotecar de la Garanti Bank poti accesa pana la 2.800.000 RON pentru investitii imobiliare.

Pe scurt:

  • Poti accesa intre 50.000 si 2.800.000 lei sau intre 10.000 si 580.000 euro.
  • Poti opta pentru dobanda fixa in primii 5 ani sau variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi veniturile la Garanti Bank.
  • Banca nu te obliga sa inchei asigurare de viata.
  • Creditul poate fi accesat atat in euro cat si in lei.
Vezi detalii
Credit Ipotecar First Bank
4.8
Scorul nostru:
Bun
Suma
intre 50.000 si 2.450.000 RON
Dobanda

Fixa primii 5 ani,incepand de la 6.99%/an

Variabila, incepand de la 8.67%/an

Perioada
intre 60 si 360 luni
4.8
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
4/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la First Bank un scor bun de 4.8/5. Pentru dobanda scorul este de 5 din 5 pentru ca poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani, cat si variabila pe toata perioada de creditare. Pentru perioada, conditii, suma scorul este de 5/5. Perioada este flexibila, intre 60 si 360 de luni. Poate fi accesata o suma destul de mare: intre 50.000 si 2.450.000 RON, in functie de nevoie. Conditiile de creditare sunt lejere dar mai aspre in comparatie cu alte banci. Un alt dezavantaj este ca imprumutul nu poate fi accesat in euro. Pentru flexibilitate scorul este de 4 din 5.

Vrei sa iti achizitionezi o locuinta? Cu creditul ipotecar de la First Bank poti accesa pana la 2.450.000 RON pentru investitii imobiliare.

Pe scurt:

  • Poti accesa intre 50.000 si 2.450.000 lei.
  • Poti opta pentru dobanda fixa in primii 5 ani sau variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi veniturile la First Bank.
  • Banca nu te obliga sa inchei asigurare de viata.
  • Creditul poate fi accesat doar in RON.
Vezi detalii
Credit Ipotecar Alpha Bank - Alpha Housing
4.8
Scorul nostru:
Bun
Suma
intre 5000 si 200.000 EUR intre 25.000 si 900.000 RON
Dobanda

Fixa primii 5 ani, incepand de la 6.99%/an (creditele in RON) sau 5.99%/an(creditele in EUR)
Variabila, incepand de la 9.07%/an(creditele in RON) sau 7.135%%/an (creditele in EUR)

Perioada
intre 60 si 420 luni
4.8
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
4/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar Alpha Housing un scor  bun de 4.8 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la Alpha Bank. De asemenea, poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau variabila pe toata perioada de creditare. Perioada de creditare poate fi de pana la 35 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj. Creditul poate fi accesat atat in RON, cat si in EUR, ceea ce il face un produs destul de flexibil.

Cu creditul ipotecar Alpha Housing poti imprumuta pana la 200.000 euro sau echivalentul in lei pentru achizitia unei locuinte.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar Alpha Housing poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 5.000 si 200.000 euro sau echivalent in lei.
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau pentru dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la Alpha Bank.
  • Creditul poate fi accesat in lei si in euro.
Vezi detalii
Credit Ipotecar BRD Habitat
4.8
Scorul nostru:
Bun
Suma
intre 45.000 si 2.400.000 RON
Dobanda

Fixa primii 3 ani, incepand de la 5.89%/an

Variabila, incepand de la 8.63%/an

Fixa pe toata perioada de creditare, incepand de la 7,75%

Perioada
intre 120 si 360 luni
4.8
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
4/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la BRD un scor bun de 4.8 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la BRD. Este unul dintre putinele credite ipotecare de pe piata care poate fi accesat cu dobanda fixa pe toata perioada de creditare. De asemenea, poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 3 ani si ulterior variabila sau variabila pe toata perioada de creditare. Perioada de creditare poate fi de pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj. Creditul poate fi accesat pe minim 10 ani si nu poate fi accesat in EUR, la acest capitol are scorul 4/5. 

Cu creditul ipotecar Habitat de la BRD poti accesa pana la 2.400.000 lei pentru achizitia unei locuinte.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar Habitat de la BRD poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 45.000 si 2.400.000 RON.
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa pentru 3 ani, fixa sau variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la BRD.
  • Creditul poate fi accesat doar in RON.
Vezi detalii

Echipa Mr. Finance se străduie să vă ajute să luați decizii financiare mai inteligente. Deși aderăm la o politică strictă de integritate editorială, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri. Iată o explicație pentru modul în care ne facem afaceri.

Creditul Prima Casa

Cuprins
Articol scris de:
Actualizat 13/11/2023
Disclaimer publicitate

Ce este Creditul Prima Casa?

Creditul Prima Casa este un imprumut acordat de catre o institutie financiara bancara, cu scopul achizitionarii unei locuinte.

In prezent, programul Prima Casa a fost redenumit Noua Casa.

Creditul Prima Casa 1

Caracteristicile creditului Prima Casa, actual Noua Casa

Acest tip de credit vine cu diferente notabile fata de creditul imobiliar sau ipotecar, astfel:

  • A fost conceput ca masura de combatere a crizei pentru a sustine sectorul economic prioritar
  • Scopul acestuia este sa deblocheze activitatea de creditare
  • Statul garanteaza intre 40%-50% din imprumuturi 
  • Avansul pentru creditul prima casa este de doar 5%
  • Sustine achizitionarea locuintelor de catre tineri in conditii mai usor de indeplinit 
  • Procesul de accesare a creditului prima casa este mai lejer 
  • Anumite banci au comision 0 lei pentru analiza dosarului si administrarea creditului 
  • Posibilitatea de a avea aprobarea financiara pe loc 

Perioada de creditare pentru Programul Prima Casa este de maximum 30 de ani, insa depine foarte mult si de varsta solicitantului. 


Cine poate lua Creditul Prima Casa?

Creditul Prima Casa poate fi accesat de orice persoana, de cetatenie romana, care nu detine o locuinta sau nu are vreun credit ipotecar in acel moment. Daca acea persoana detine o locuinta cu o suprafata mai mica de 50 metri patrati, obtinuta prin orice alta modalitate decat Prima Casa, poate accesa creditul.  


Conditiile Creditului Prima Casa

Cadrul legal actual existent impune ca avansul minim sa reprezinte 5% din pretul de achizitie pentru locuintele cu pret mai mic de 60.000 euro.

In cazul imobilelor ce depasesc aceasta suma, avansul minim va echivala diferenta dintre pretul de cumparare si pragul de 57.000 euro. Spre exemplu, pentru un apartament de 70.000 de euro, avansul va fi de 13.000 euro.

In conditiile in care pretul imobilului nu va depasi suma de 70.000 de euro, avansul minim va fi de 5%. In caz contrar, avansul va fi reprezentat de diferenta dintre pretul de achizitie si un prag de 66.500 euro.

Lucrurile se diferentiaza si pentru acei asociati fara personalitate juridica ce doresc sa opteze pentru constructia locuintelor.

Fiecare persoana in parte va oferi un avans minim de 5% pentru preturi de achizitie de pana la 75.000 euro si diferenta dintre valoarea de achizitie si pragul de 71.250 euro pentru locuintele care depasesc acest prag.

Pe piata exista si credite cu avans de minimum 10%, motiv pentru care este important sa analizezi cu atentie oferta existenta.

Totodata, exista si credite Prima Casa fara avans, pentru care poti opta in situatia in care situatia ta financiara o cere.

  • Poti obtine Creditul Prima Casa si cu un venit minim net pe economie. 
  • Vechimea la locul de munca poate fi de 1 an, insa sunt si banci care cer minimum 3 luni. 
  • In functie de conditiile fiecarei banci, varsta minima la care poti solicita creditul este cuprinsa intre 18 si 25 de ani. 
  • Bancile impun ca persoana care solicita un credit sa nu depaseasca varsta legala de pensionare la rambursarea acestuia.
  • Creditul Prima Casa se adreseaza persoanelor care nu sunt intr-o relatie, cuplurilor casatorite, cat si celor necasatorite. In aceasta situatia, partenerul devine co-proprietar. 


Actele necesare

Atunci cand accesezi banca cu care ai ales sa colaborezi, in functie de preferintele tale si conditiile acesteia, dosarul tau este foarte important. 

Astfel ca, actele pe care trebuie sa le ai in dosar sunt: 

  • Actul de identitate 
  • Actul de identitate al partenerului/partenerei 
  • Actul de identitate al proprietarilor de la care urmeaza sa fie achizitionata locuinta
  • Copie dupa certificatul de casatorie (pentru persoanele casatorite)
  • Dovada venitului atat pentru tine, cat si pentru partener/partenera
  • Certificatul de performanta energetica a cladirilor si a apartamentelor. Pentru garantie, este necesar ca locuinta sa fie clasata in una dintre urmatoarele clase de eficienta energetica: A, B, C
  • Ante contract de vanzare-cumparare, in original, care atesta achitarea avansului
  • Actele de proprietate ale locuintei
  • Extras de Carte Funciara
  • Declaratie pe propria raspundere care atesta ca:
    • Nu detii nicio locuinta mai mare de 50 mp
    • Nu detii nicio locuinta cumparata prin programul Prima Casa

Desigur, in functie de institutia cu care alegi sa colaborezi, este posibil sa fie necesare ulterior si alte documente suplimentare, in copii sau original.


Ce trebuie sa stiu inainte de accesa Creditul Prima Casa?

Pentru anul 2019, Programul Prima Casa are prevazut un plafon de 2 miliarde de lei, redus cu jumatate de miliard fata de anul 2018. 

Perioada de rambursare o poti alege tu, in functie de situatia financiara pe care o ai. Nu este imperios sa optezi pentru perioada recomandata de banca doar pentru a obtine o rata lunara mai mica a creditului. In final, acest lucru poate face diferenta intre o dobanda avantajoasa si una dezavantajoasa.

Cu cat se extinde perioada de timp, cu atat mai mult vor creste dobanzile.

De pilda, un imprumut imobiliar cu o valoare de 20.000 de euro cu o rata a dobanzii de 8% va fi cu 5.000 euro mai ieftin daca se acceseaza pe 20 de ani, fata de 25.

Cu siguranta, efortul financiar va fi mai mare daca se alege o rata mai mica, insa costurile creditului vor fi mai avantajoase.

Pentru exemplul oferit, efortul suplimentar este practic tradus in doar 12 euro/luna si diminueaza creditul cu 5 ani.


Aplica pentru Creditul Prima Casa

Iata pasii pe care-i vei urma atunci cand te-ai hotarat sa aplici pentru prima ta casa:

  1. Din lista mentionata mai sus, iti alegi banca cu care vrei sa colaborezi. Pe site-urile bancilor gasesti sectiunea “Prima Casa”. De asemenea, platformele bancilor sunt actualizate si ofera toate informatiile de care ai nevoie. 
  2. Banca iti va da o lista cu toate actele necesare. Se poate ca tu sa le ai deja pregatite in mare parte, ceea ce este un avantaj. 
  3. Dosarul tau va trebui sa contina si documente de la angajator. 
  4. Daca dosarul tau se considera complet, il poti depune la banca, pentru a fi analizat. In acest timp, un reprezentant al bancii evalueaza si imobilul pe care urmeaza sa il achizitionezi. 
  5. Un evaluator imobiliar autorizat, colaborator cu banca, va evalua imobilul adus in garantie. Evaluarea va fi achitata de catre solicitantul creditului. Aici iti poti gasi un evaluator
  6. In urmatorul pas, daca banca aproba dosarul, acesta va fi trimis catre Fondul National de Garantare pentru IMM
  7. Institutia iti poate aproba sau respinde dosarul, dupa ce va face analiza necesara. 
  8. In situatia fericita in care institutia aproba dosarul, vei avea de achitat 0,25% din suma creditului, suma ce reprezinta comisionul de garantare. 
  9. Contractul de credit se poate semna in aceeasi zi cu contractul de vanzare-cumparare, apoi urmeaza semnarea la notariat. 
  10.  Dupa ce ai parcurs cu succes toti pasii de mai sus, te poti muta in noua ta casa. 

Iata lista bancilor care ofera Creditul pentru prima casa: 

  • BCR 
  • ING Bank
  • Banca Romaneasca
  • Banca Transilvania
  • BRD 
  • CEC Bank
  • Credit Agricole Bank Romania
  • First Bank
  • Garanti Bank
  • Raiffeisen Bank
  • Marfin Bank
  • Unicredit Bank
  • OTP Bank Romania
  • Leumi Bank Romania

Creditul Prima Casa 2
Avantajele creditului Prima Casa

  • Avansul minim de doar 5% (pentru creditul ipotecar este de 15%) 
  • Dobanda mai mica 
  • Avantajul de a avea propria locuinta la sfarsitul perioadei de creditare
  • Grad ridicat de siguranta si confort 
  • Flexibilitate in acceptarea veniturilor: salariu, pensie, dividende sau venituri din activitati independente 
  • Depozitul de 3 rate care acopera dobanda pentru 3 luni in caz de neplata

Creditul Prima Casa 3
Dezavantajele creditului Prima Casa

  • Aprobarea creditului- este un proces de durata. Pe langa perioada de asteptare a aprobarii din partea bancii, mai este necesara si asteptarea unei aprobari din partea Fondului de Garantare.
  • Depozitul colateral- implica practic necesitatea obtinerii unor sume de bani, cum ar fi depozitul colateral.
    Acesta este reprezentat de 3 rate fara dobanda si ramane la banca pana in momentul in care creditul se va rambursa in totalitate.
  • Masuri drastice pentru rau platnici- programul este gandit in asa maniera incat sa maximizeze beneficiile solicitantului si totodata, sa minimizeze riscurile la care se supune banca.
    Astfel, in eventualitatea in care persoana ce a obtinut creditul nu achita ratele pentru o perioada de 3 luni, va fi executata silit. Imobilul este scos la licitatie, 50% din suma obtinuta directionandu-se spre banca, iar 50% catre stat.

Intrebari frecvente despre Creditul Prima Casa:


Ce este creditul Prima Casa?

Creditul Prima Casa este un imprumut catre o institutie financiara bancara, cu scopul achizitionarii unei locuinte. In prezent, programul Prima Casa a fost redenumit O familie, o casa. 


Cine poate lua creditul Prima Casa?

Creditul Prima Casa poate fi accesat de orice persoana, de cetatenie romana, care nu detine o locuinta sau nu are vreun credit ipotecar in acel moment. Daca acea persoana detine o locuinta cu o suprafata mai mica de 50 metri patrati, obtinuta prin orice alta modalitate decat Prima Casa, poate accesa Programul.  


Pana la ce varsta se acorda creditul prima casa?

Varsta minima este intre 18-25 de ani si varsta maxima se calculeaza astfel incat la finalul perioadei de rambursare sa ai 63-65 de ani. 


Ce documente sunt necesare pentru creditul prima casa?

- Act de identitate
- Actul de identitate al partenerului, daca este cazul 
- Copie dupa certificatul de casatorie, daca este cazul 
- Adeverinta de venit
- Acte de vanzare-cumparare intre vanzator si cumparator, in original, care sa ateste achitarea avansului
- Actul de proprietate al locuintei
- Extras de carte funciara
- Declaratie pe propria raspundere, care sa ateste ca la data solicitarii creditului, nu detii nicio locuinta mai mare de 50 mp, nu detii nicio locuinta achizitionata prin programul Prima Casa 

In functie de banca, tipul venitului sau contractului de munca, pot fi solicitate si alte documente.


Cat dureaza creditul prima casa?

Creditul Prima Casa dureaza pana la 30 de ani. Durata creditului depinde de varsta solicitantului. 


Cat este dobanda la creditul prima casa?

Dobanda creditului Prima Casa este variabila, insa are o marja fixe, ce nu poate depasi 2%.


Cum se calculeaza creditul prima casa?

Pentru a face un calcul al creditului Prima Casa trebuie sa accesezi site-urile bancilor. Fiecare banca pune la dispozitie un calculator de credite ce te poate ajuta sa faci o simulare a costurilor. 


In cat timp se aproba creditul prima casa?

Aprobarea creditului variaza. Poate dura 60 de zile, insa nu este un timp exact stabilit. 


Ce vechime trebuie sa ai pentru creditul prima casa?

Depinde de banca. Sunt banci care cer vechimea in munca de minimum 1 an, cu mentiunea ca la actualul loc de munca sa fie de minimum 3 luni. 

Cat este avansul pentru creditul Prima Casa?

Avansul este de 5% din pretul imobilului. Suma creditului nu poate depasi 60.000 euro.

Ștefania scrie articole bazate pe date despre produse financiare, investiții și servicii bancare. A studiat limbile străine în București, însă fără a-i închide orizonturile către domenii noi, precum finanțele. Putem spune că, acestea s-au împletit perfect pentru a putea scrie ghiduri și recenzii valoroase pentru MrFinance. Cand nu scrie despre finanțe, citește romane SF, face mult sport și călătorește. O puteți găsi aici: [email protected].
Te-ar mai putea interesa

S-ar putea să vă placă și

1 2 3 6
Disclaimer
Educația financiară este despre capacitatea de a înțelege cum funcționează banii și arta investirii și gestionării acestora în scopuri financiare solide.
Disclaimer: Echipa Mrfinance se străduiește pe deplin să mențină acuratețea și actualitatea informațiilor publicate. Aceste informații pot fi diferite față de ceea ce poți intalni la o instituție financiară, furnizor de servicii sau site-ul serviciului/produsului respectiv. 

Toate produsele și serviciile financiare sunt prezentate fără garanție. Atunci când evaluezi ofertele, te rugăm să consulți Termenii și Condițiile instituțiilor financiare în parte. Dacă ai găsit diferențe între informațiile de pe site-ul mrfinance.ro și cele oferite de instituțiile financiare, te rugăm să ne contactezi la [email protected].

Pentru sugestii și reclamații poți suna la telefonul consumatorului 0219551.

Pentru mai multe informații, intră pe site-ul ANPC.

În plus, acest site poate fi compensat prin terți agenți de publicitate. Totodată, rezultatele noastre, instrumentele de comparatie, conținutul blogului și recenziile editoriale se bazează pe o analiză obiectivă.

Pentru mai multe informații, te rugăm să consulți disclaimerul de publicitate.
Inapoi sus
homeapartmentdatabasegraduation-hatstorepie-chartleafcarhistoryarrow-right
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram