Creditul ipotecar Patria Acasa

Suma Max
350.000 €
Dobanda
IRCC + 3,35%
Avans:
15%
Perioada:
30 ani
DAE:
5,55%
Parerea MR. Finance 
5/5
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
5/5

Pe scurt:

  • Avans de 15% pentru creditele in lei si 20% pentru creditele in euro, din valoarea imobilului;
  • Reduceri la dobanda daca virezi veniturile in contul Patria Bank si imprumuti mai mult de 300.000 lei / 65.000 euro;
  • Minimum 5.000 de euro si maximum 350.000 euro suma de imprumut;
  • Comision 0 pentru analiza dosarului si inregistrarea garantiilor la RNPM.
Conditii
  • Varsta minima 21 de ani si varsta maxima 65 de ani sau de 70 de ani (daca sunt luate in calcul doar venituri din pensii);
  • Venit minim declarat de 1.500 lei;
  • Sunt acceptate venituri provenite din salarii, pensii, profesii liberale, drepturi de autor, contracte de management, chirii, dividende.
Acte
  • Cartea de identitate;
  • Adeverinta de venit pe care o poti descarca de aici;
  • Declaratia de la angajator privind veniturile realizate pe anul fiscal anterior, pe care o poti descarca de aici;
  • Documentele de imobil (ex. titlul de proprietate asupra imobilului finantat, extras de carte funciara, adeverinta eliberată de la asociatia de proprietari care arata lipsa datoriilor, cadastru si intabulare, copie dupa actul de identitate al proprietarului imobilului ce urmeaza sa fie achizitionat, precum si alte documente solicitate de banca).
Avantaje
  • Poti beneficia de avans zero daca intrunesti urmatoarele conditii:
  1. Cumperi un imobil de minimum 80.000 euro intr-o zona urbana mare (ex. Iasi, Craiova, Cluj, Timisoara, Buzau, Botosanu, Satu Mare etc);
  2. Aduci un imobil detinut de tine sau de un co-debitor, situat intr-o zona urbana mare, ca garantie aditionala. 
  • 0 lei comision de analiza a dosarului;
  • 0 lei comision pentru inregistrarea garantiilor la Registrul National de Publicitate Mobiliara;
  • Beneficiezi de reducere din valoarea dobanzii in urmatoarele conditii:
  1. 0,30% reducere daca alegi sa virezi venitul intr-un cont deschis la Patria Bank
  2. 0,15% reducere suplimentara daca valoarea creditului accesat este mai mare sau egala cu 65.000 euro / 300.000 lei
  • In perioada 18.05-18.12.2020, Patria Bank desfasoara o campanie promotionala prin care clientii care contracteaza creditul ipotecar Patria Acasa beneficiaza de o sesiune de consultanta pentru optimizarea spatiului noii locuinte cu un arhitect partener al bancii.
Dezavantaje
  • 20 lei comision lunar de administrare a creditului;
  • Reducerea valorii dobanzii este conditionata de indeplinirea anumitor cerinte (ex. o suma mai mare de imprumut,  virarea venitului in cont).

 

 

 

Analiza Credit Creditul ipotecar Patria Acasa

Suma Max
350.000 €
Dobanda
IRCC + 3,35%
Avans
15%
Perioada
30 ani
DAE
5,55%

Cum se compara Creditul ipotecar Patria Acasa cu alti creditori

CreditorSuma MaximaDobandaAvansPerioadaDAE
Credit Ipotecar de la Credit Agricole Bank1.000.000 €5.36% pe an15%30 ani5.81%
Citeste in continuare detalii importante despre Creditul ipotecar Patria Acasa

Patria Bank - pas cu pas alaturi de tine 

Patria Bank este o banca romaneasca, fondata in 1993 si care are drept actionar majoritar Fondul de Investiții Emerging Europe Accession Fund (EEAF).

Banca ofera produse si servicii prin cele patru divizii specializate: Persoane Fizice, Afaceri Mici (microintreprinderi), IMM si Afaceri Agro. 

Printre produsele si serviciile bancare oferite de Credit Agricole enumeram:

Daca vrei sa stii mai multe despre Patria Bank, gasesti aici toate detaliile.

Ce este un Credit Ipotecar?

Creditul ipotecar este un imprumut bancar, contractat cu scopul de a achizitiona sau de a construi o locuinta. Pentru a se asigura obligatia platii creditului ipotecar, clientul va garanta obligatoriu cu locuinta cumparata.

Creditele ipotecare reprezinta o optiune viabila datorita nivelului dobanzilor si al ratelor apropiate de cele din programele finantate de stat.

Creditele ipotecare se adreseaza atat clientilor care au deja o locuinta in proprietate, dispun de avansul solicitat de banca si intrunesc conditiile de eligibilitate, cat si clientilor care sunt la primul imobil. 

Un aspect pozitiv este acela ca beneficiarul isi poate achizitiona un imobil mai scump si cu un grad de confort mai ridicat. De asemenea, planificarea investitiei nu este conditionata de disponibilitatea fondurilor alocate de stat.

Creditul ipotecar Patria Acasa

Creditul Ipotecar Patria Acasa este un imprumut acordat in conditii avantajoase, ideal pentru achizitionarea unui imobil vechi sau nou, ori refinantarea unui credit imobiliar deschis la o alta banca.

Patria Bank acorda credit ipotecar in lei sau euro. Dobanda este avantajoasa, iar clientii pot beneficia chiar de o reducere a dobanzii daca vireaza venitul intr-un cont deschis la Patria Bank si daca valoarea creditului este mai mare sau egala cu 300.000 lei. 

In perioada 18.05-18.12.2020, Patria Bank desfasoara o campanie promotionala pentru clientii care contracteaza un credit imobiliar Patria Acasa. Cadoul consta intr-o sesiune de consultanta cu un arhitect partener al bancii, care are drept scop eficientizarea spatiului noii tale locuinte. 

Caracteristici importante ale creditului ipotecar Patria Acasa

Iti prezentam cele mai importante caracteristici ale creditului ipotecar Patria Acasa:

  • Poti contracta un credit ipotecar in lei sau in euro;
  • Perioada minima de rambursare a creditului este 5 ani, iar perioada maxima este 30 de ani;
  • Valoarea avansului incepe de la 15% (pentru creditele in lei) și 20% pentru creditele acordate in euro;
  • Poti beneficia de avans zero daca intrunesti urmatoarele conditii:
  1. Cumperi un imobil de minimum 80.000 euro intr-o zona urbana mare (ex. Iasi, Craiova, Cluj, Timisoara, Buzau, Botosanu, Satu Mare etc);
  2. Aduci un imobil detinut de tine sau de un co-debitor, situat intr-o zona urbana mare, ca garantie aditionala. 
  • Poti utiliza creditul pentru achizitionarea imobilelor noi sau vechi;
  • Suma minima de imprumut este 5.000 euro (sau echivalentul in lei), iar suma maxima 350.000 euro (sau echivalentul in lei), dar nu mai mult de 80% (pentru creditele in euro, daca veniturile sunt doar in euro) sau 75% (pentru creditele in euro, daca veniturile nu sunt exclusiv in euro), respectiv 85% (in cazul creditelor in lei) din valoarea imobilului care serveste drept garantie pentru credit;
  • Nu exista costuri pentru rambursarea anticipata, partiala sau totala a creditului;
  • Creditul imobiliar Patria Acasa poate fi utilizat pentru refinantarea unui alt credit deschis la o alta banca;
  • Poti adauga maximum 2 codebitori pe cotract (sot/sotie, partener de viata, parinti, frati etc.)

Cadoul Optimizare Spatiu oferit de Patria Bank

In perioada 18.05-18.12.2020, Patria Bank desfasoara o campanie promotionala pentru clientii care contracteaza un credit imobiliar Patria Acasa. Cadoul consta intr-o sesiune de consultanta cu un arhitect partener al bancii, care are drept scop eficientizarea spatiului noii tale locuinte

Detaliile campaniei:

  • Ca sa beneficiezi de cadoul din partea bancii, trebuie sa soliciti si sa primesti aprobarea pentru un credit ipotecar Partia Acasa, contractat in perioada campaniei, pentru achizitia unei noi locuinte sau pentru refinantare;
  • Premiul consta intr-o sesiune de consultanta online, in care discuti, impreuna cu un arhitect partener Patria Bank, nevoile si dorintele tale privind compartimentarea si eficientizarea spatiului din interiorul imobilului;
  • In cca 5 zile lucratoare de la finalizarea discutiei, primesti un plan al spatiului cu sugestiile de reconfigurare, pe baza documentelor furnizare de tine (schita de cadastru, extras din proiectul de arhitectura etc.);
  • Trebuie mentionat ca acest plan nu este o propunere de design interior, ci un concept pentru eficientizarea spatiului interior, pentru ca tu sa ai nu doar o casa noua si frumoasa, ci si una functionala;
  • Clientii care achizitioneaza o locuinta noua prin creditul ipotecar Patria Acasa primesc acest cadou garantat, in limita bugetului disponibil, pana la 18.12.2020.

 

Dobanda creditului ipotecar

Regasesti in tabelul de mai jos informatii despre valoarea dobanzii pentru creditele in lei, respectiv in euro, precum si reducerile din dobanda daca sunt intrunite anumite conditii. 

In calculul dobanzii variabile, banca tine cont de nivelul indicelui de referinta IRC, la care adauga o marja fixa de dobanda.

IRCC se calculeaza ca medie aritmetica a ratelor de dobanda zilnice ale tranzactiilor interbancare din ultimul trimestru si este aplicat de institutiile de credit pentru trimestrul urmator.

Moneda credituluiPerioadaTipul dobanziiValoarea dobanzii
LEIMax. 30 aniVariabilaIndice de referinta IRCC + 3,35% marja fixa

Reducere la dobanda in urmatoarele conditii:

0,30% daca virezi venitul intr-un cont deschis la Patria Bank

0,15% reducere extra, daca valoarea creditului este mai mare sau egala cu 300.000 lei
EUROMax. 30 aniVariabilaEURIBOR 6 luni + 4,50% marjă fixă

Reducere la dobanda in urmatoarele conditii:

0,30% daca virezi venitul intr-un cont deschis la Patria Bank

0,15% reducere extra, daca valoarea creditului este mai mare sau egala cu 65.000 euro
LEIMax. 30 aniFixa in primii 5 ani, variabila incepand cu al saselea an de creditare (conditia este sa virezi venitul intr-un cont Patria Bank)Variabila incepand cu anul 6: Indice de referinta IRCC + 3,25% marja fixa

Reducere la dobanda in urmatoarele conditii:

0,15% reducere extra, daca valoarea creditului este mai mare sau egala cu 65.000 euro

Cat costa un credit ipotecar Patria Acasa?

 

  • Exemplu de calcul pentru un credit ipotecar Patria Acasa cu dobanda variabila

Valoare credit: 300.000 lei / 65.000 euro

Perioada de creditare: 30 de ani

Virarea venitului intr-un cont Patria Bank: Da

Dobanda: 5,31% credit in lei / 3,76% credit in euro (dobanda variabila)

Rata lunara: 1.687,78 lei / 306,39 euro

DAE: 5,55% credit in lei / 3,97% credit in euro

Comision lunar de administrare credit: 20 lei / 5 euro

Comision de analiza dosar: 0 lei / 0 euro

Valoarea totala de rambursat: 607.599,88 lei / 110.301,87 euro

 

  • Exemplu de calcul pentru un credit ipotecar Patria Acasa cu dobanda fixa in primii 5 ani

Valoare credit: 300.000 lei / 65.000 euro

Perioada de creditare: 30 de ani

Virarea venitului intr-un cont Patria Bank: Da

Dobanda: 6,05,% in primii 5 ani (fixa), 5,51% incepand cu al saselea an (variabila)

Rata lunara: 1.828,31 lei in primii 5 ani

DAE: 5,98% 

Comision lunar de administrare credit: 20 lei

Comision de analiza dosar: 0 lei 

Valoarea totala de rambursat: 630.807,39 lei

 

Observatii pentru calculul costurilor:

  • Valoarea dobanzii din calculele de mai sus se aplica pentru situatia in care clientul vireaza veniturile in contul curent Patria Bank si acceseaza un credit mai mare sau egal cu 300.000 lei / 65.000 euro;
  • In calculul dobanzii variabile banca tine cont de nivelul indicelui de referinta IRCC, la care adauga o marja fixa de dobanda;
  • DAE (Dobanda Anuala Efectiva) include taxele si comisioanele aferente creditului, percepute de banca si poate varia daca rata dobanzii se modifica;
  • Costurile notariale, precum si costurile asociate cu evaloarea si asigurarea imobilului, sunt suportate de client.

Sumele sunt orientative si nu au valoare contractuala. Recomandam discutia cu un reprezentant al bancii pentru o oferta personalizata

Taxe si comisoane pentru creditul ipotecar Patria Acasa

Pe langa costul lunar al dobanzii, situatia taxelor si comisioanelor pentru creditul ipotecar Patria Acasa arata in felul urmator:

  • 0 lei comision de analiza a dosarului;
  • 20 lei / 5 euro comision lunar de administrare a creditului;
  • 0 lei comision de administrare a contului curent;
  • 0 lei comision de rambursare anticipata;
  • 0 lei pentru inregistrarea la RNPM (Registrul National de Publicitate Mobiliara)

 

Rambursarea creditului ipotecar

Poti rambursa ratele creditului ipotecar Patria Acasa prin oricare din urmatoarele metode:

  • In agentiile Patria Bank;
  • La benzinariile OMV, prin serviciul WESTACO (presupune un comision de plata);
  • Prin serviciul de internet banking Patria Online.

Rambursarea o poti face in fie rate lunare egale, sau rate descrescatoare.

Nu exista costuri pentru rambursarea anticipata a creditului ipotecar Patria Acasa

Cum accesez un credit ipotecar Patria Acasa?

Completeaza formularul online cu datele tale personale (nume si prenume, data nasterii, judetul, localitatea, numarul de telefon si adresa de e-mail).

Solicitarea ta ajunge la banca si unul dintre reprezentantii bancii te va contacta in cel mai scurt timp pentru oferta de creditare. 

Sfaturi si recomandari de la echipa Mr. Finance

  • Ia in calcul costurile conexe asociate imprumutului: taxa de evaluare a imobilului, costul asigurarii obligatorii si facultative, onorariile notariale de autentificare si taxele de intabulare a contractului de vanzare-cumparare;
  • Acorda atentie indicelui de referinta IRCC dupa incheierea perioadei de dobanda fixa. Ia in calcul acest aspect in momentul imprumutului si asigura-te ca poti achita ratele lunare chiar si in eventualitatea majorarii indicelui;
  • Daca veniturile sau resursele care asigura rambursarea creditului tau sunt in alta moneda, acorda o atentie sporita posibilelor fluctuatii ale ratei de schimb valutar;
  • Planifica-ti bine bugetul si economiseste bani pentru eventualitatea in care ramai fara un loc de munca sau, din diverse motive, nu poti achita rata lunara. Iti recomandam articolul nostru despre creditarea responsabila;
  • Asigura-te ca poti achita ratele lunare chiar si in situatia in care veniturile iti scad. In caz de neplata, banca te poate raporta la Biroul de Credit si poate ajunge chiar la executarea silita a bunurilor aduse in garantie.
Nu esti sigur ca Creditul ipotecar Patria Acasa este creditul potrivit pentru tine?
Rasfoieste toate ofertele de creditare rapida in randurile ce urmeaza si alege cea mai buna varianta!

Metodologia de recenzie

Recenziile mrfinance.ro pentru credite rapide sunt bazate pe un sistem de puncte de la 1-5.

Acestea includ:

  • Suma maxima de creditare
  • Cerintele pentru imprumut
  • Perioada de creditare
  • Dobanziile percepute
  • Taxe si comisioane
  • Modalitati de rambursare
  • Penalitati si Gradul de indatorare

Aceste caracteristici sunt luate in calcul pentru a asigura o recenzie corecta si obiectiva. Ca experti financiari nu putem recomanda produse financiare a caror dobanda depaseste 36%. Acest prag este considerat de expertii financiari ca fiind limita superioara acceptabila pentru ca un imprumut sa fie accesibil.

In ceea ce priveste creditele rapide, acestea de multe ori sar pragul de 100%. Din acest motiv, ca experti financiari, nu va putem recomanda aceste produse, dar va putem ghida si oferi instrumentele financiare de care aveti nevoie pentru a lua cele mai bune si educate decizii financiare.

Recenziile mrfinance.ro sunt independete si obiective. Mrfinance.ro nu percepe compensatii pentru recenziile noastre financiare. Va rugam sa consultati ghidurile editoriale pentru mai multe informatii.

Parerea Clientilor:

Creditul ipotecar Patria Acasa

Suma Max
350.000 €
Dobanda
IRCC + 3,35%
Avans
15%
Perioada
30 ani
DAE
5,55%

Descriere

Patria Bank - pas cu pas alaturi de tine 

Patria Bank este o banca romaneasca, fondata in 1993 si care are drept actionar majoritar Fondul de Investiții Emerging Europe Accession Fund (EEAF).

Banca ofera produse si servicii prin cele patru divizii specializate: Persoane Fizice, Afaceri Mici (microintreprinderi), IMM si Afaceri Agro. 

Printre produsele si serviciile bancare oferite de Credit Agricole enumeram:

Daca vrei sa stii mai multe despre Patria Bank, gasesti aici toate detaliile.

Recenzii

Nu există recenzii până acum.

Fii primul care adaugi o recenzie la „Creditul ipotecar Patria Acasa”

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Despre Autor
Bianca Ilie
Bianca este pasionata de cercetare, de culegerea si prelucrarea informatiilor. Lucreaza cu interes la studii de caz, dar ii poti regasi amprenta editoriala si in articolele despre produse bancare, investitii si servicii de transfer de bani.
Suma Max
350.000 €
Dobanda
IRCC + 3,35%
Avans
15%
Disclaimer: Echipa Mrfinance se străduiește pe deplin să mențină acuratețea și actualitatea informațiilor publicate. Aceste informații pot fi diferite față de ceea ce poți intalni la o instituție financiară, furnizor de servicii sau site-ul serviciului/produsului respectiv.

Toate produsele și serviciile financiare sunt prezentate fără garanție. Atunci când evaluezi ofertele, te rugăm să consulți Termenii și Condițiile instituțiilor financiare în parte. Dacă ai găsit diferențe între informațiile de pe site-ul mrfinance.ro și cele oferite de instituțiile financiare, te rugăm să ne contactezi la [email protected].

Pentru sugestii și reclamații poți suna la telefonul consumatorului 0219551.

Pentru mai multe informații, intră pe site-ul ANPC.

În plus, acest site poate fi compensat prin terți agenți de publicitate. Totodată, rezultatele noastre, instrumentele de comparatie, conținutul blogului și recenziile editoriale se bazează pe o analiză obiectivă.

Pentru mai multe informații, te rugăm să consulți disclaimerul de publicitate.
Inapoi sus
magnifiermenucross-circle

Pin It on Pinterest

linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram