Project

Dobanda Anuala Efectiva (DAE)

Ghid complet DAE

Ce este dobanda anuala efectiva sau DAE?

DAE este un acronim pentru termenul de dobanda anuala efectiva ce exprima costul total al unui credit, incluzand atat dobanda, cat si comisioanele aferente creditului.

Se exprima in procente si este impusa de legislatia tarilor din UE, dar si a statelor din SUA. Scopul dobanzii anuale efective este acela de a permite posibililor clienti sa compare costurile creditelor.

In mod firesc, costul unui credit nu este format doar din dobanda, motiv pentru care aceasra nu este un factor relevant de comparatie.

Exemplu de calcul DAE

Pentru ca sa intelegi exact ce inseamna, iata un exemplu de calcul DAE:

  • Credit: 10.000 lei
  • Perioada de rambursare: 3 ani
  • Comision initial: 5%
  • Rata dobanzii: 10%
  • DAE: 14.6%

*Daca pastram toate variabilele expuse anterior, insa marim perioada de rambursare la 5 ani, atunci DAE va deveni de doar 13.1%.

*Daca realizam acelasi calcul pentru contractarea de doar 6 luni, DAE ajunge 32.2%.

Ce este dobanda?

Dobanda reprezinta suma de bani pe care debitorul o plateste creditorului, pentru a putea beneficia de imprumut pana la restituirea lui. Creditorul poate fi banca sau orice alta institutie financiara.

Dobanzile pot fi de doua tipuri: simple si compuse.

Dobanda simpla- imprumuturi ce nu depasesc un an

Se calculeaza cu ajutorul formulei: D= S0 * d’ * n, unde D este dobanda, S0 este suma creditata, d’ reprezinta rata dobanzii, iar n este perioada de timp a creditului.

Dobanda compusa- imprumuturi mai mari de un an

Se calculeaza dupa urmatoarea formula: D = S0 (1+ d’)n – S0.

Cu alte cuvinte, dobanda compusa se poate explica astfel: dobanda din fiecare an se adauga la suma initial imprumutata.

DAE te ajuta sa alegi cel mai bun credit

De regula, cand accesezi un credit, compari ofertele existente pe piata, raportandu-te la diverse variabile care nu sunt neaparat relevante. Un exemplu bun este rata lunara. Aceasta poate fi controlata foarte usor de institutiile de profil, caci pot extinde perioada de timp a creditului, iar rata va scadea si va crea falsa impresie ca imprumutul este mai ieftin. Nimic mai gresit!

Sa ne gandim la un credit de 5.000 de lei cu termen de rambursare de 3 ani si o rata a dobanzii de 10%. Rata lunara aferenta acestuia va fi de 160 de lei.

Daca pentru aceeasi suma extindem dobanda la 25% si marim timpul de rambursare la 5 ani, rata lunara va scadea la 145 de lei. Acest lucru nu inseamna insa ca va fi mai avantajos decat cel dintai, ba chiar este de doua ori mai scump.

Nici rata dobanzii nu este un factor relevant de comparatie, intrucat cele mai multe companii au transformat o parte din aceasta in comisioane, oferind falsa impresie a unui credit avantajos.

Ceea ce este un indicator partial util este reprezentat de suma totala ce se ramburseaza la finalizarea contului de credit.

Multumita faptului ca ea include toate costurile aferente, reprezinta un criteriu relevant. O limita a acesteia este totusi faptul ca nu tine cont de devalorizarea banilor in timp generata de inflatie.

DAE ia in calcul si factorul de inflatie.

In situatia in care te intrebi de ce este DAE cel mai bun criteriu pentru alegerea creditelor, speram ca ti-am raspuns la intrebare prin toate exemplele de mai sus.

Cat costa creditul tau?

Pentru a atrage un grup cat mai mare de clienti, anumite institutii de credit recurg la afisarea unor dobanzi reduse, care sunt insa valabile doar pentru o scurta perioada de timp. La aceasta suma se adauga alte comisioane, ce fac ca respectivul credit sa fie mult mai scump.

In situatia in care te intrebi cum poate un credit de 40.000 de lei, pentru o perioada de 5 ani si cu o dobanda de 11% pe an sa aiba o dobanda anuala efectiva de 15.6%, iata care este explicatia.

Diferenta este generata de un comision de administrare de 0.3% / luna si de un comision de analiza a dosarului.

Toate aceste comisioane suplimentare se adauga dobanzii de 11%, astfel incat insumeaza un DAE egal cu 15.6%.

Recapitulam si concluzionam ca, costul total al creditului pentru consumator include urmatoarele:

  • Costurile de administrare a contului
  • Costurile de realizare a platilor
  • Alte costuri aferente platilor

In costul total al creditelor pentru persoana creditata mai sunt incluse urmatoarele:

  • Costurile mentionate mai sus, daca este optionala deschiderea unui cont bancar, iar costurile sunt clar indicate in contractul de credit
  • Costurile aparute in urma nerespectarii angajamentelor din contract de catre client
  • Orice alte costuri de bunuri si servicii pe care clientul este obligat sa le plateasca, indiferent de tipul tranzactiei.

Exista situatii in care sunt cuprinse clauze ce permit variatii ale ratei dobanzii, prevazute prin contractul de credit.

DAE se va calcula plecand de la premiza ca rata dobanzii si costurile raman fixe prin raportare la nivelul initial, pana la terminarea perioadei de contractare.

Comparatia costului DAE

Un credit este cu atat mai avantajos, cu cat DAE este mai mica.

Desigur, trebuie sa te asiguri ca DAE este calculata pentru aceeasi perioada si aceeasi suma pentru fiecare companie de profil pe care o analizezi.

Daca vei compara dobanda anuala efectiva de la diverse companii, insa nu pastrezi exact aceleasi conditii de creditare, nu vei compara corect costurile si, implicit, nu vei lua decizia cea mai buna.

Durata de rambursare a creditului influenteaza semnificativ scorul final obtinut, motiv pentru care iti recomandam sa tii cont de acest aspect.

In principiu, cu cat perioada de timp in care se ramburseaza imprumutul este mai mare, cu atat va fi mai mic DAE.

Atunci cand analizezi ofertele din brosurile bancilor si nu calculele realizate personalizat pe creditul tau, este posibil sa nu ai o imagine corecta asupra DAE. De regula, in brosuri se calculeaza DAE pentru perioada maxima de rambursare.

Daca optezi pentru o perioada mai mica, dobanda anuala efectiva va fi mai mare decat cea din brosuri.

Imprumuturile cu perioade de rambursare mult mai scurte tind sa aiba dobanzi anuale efective mult mai mari. Valoarea acestui indicator mai este influentata si de suma de bani ce se imprumuta, insa impactul nu este la fel de mare precum in cazul perioadei de rambursare.

Ce efect are tipul dobanzii asupra DAE?

Tipul dobanzii influenteaza semnificativ comparatia creditelor prin intermediul DAE.

Dobanda anuala efectiva este relevanta in compararea ofertelor, iar costul total va fi egal cu ce se va plati la finalizarea perioadei de rambursare.

Lucrurile se vor complica insa in cazul dobanzilor variabile.

In mod normal, dobanda se actualizeaza o data la 3 sau 6 luni, in functie de indici ai pietei. DAE se calculeaza in functie de dobanda care exista in momentul in care creditul se acorda, insa aceasta se va schimba in 3 sau 6 luni de la momentul acordarii.

Exista anumite credite variabile cand DAE este relevanta pentru compararea ofertelor, avand in vedere ca ele se actualizeaza simultan la toate bancile. Acest lucru se realizeaza in functie de indicii de referinta, la care se mai adauga si marja bancii.

In situatia creditelor ce dispun de dobanda promotionala, este recomandat sa se calculeze DAE prin aplicarea dobanzii din afara perioadei de promotie, care este de scurta durata.

Concluzie

Articolul de fata are scopul de a te informa corect asupra detaliilor importante despre DAE, si anume:

  • Ce este?
  • Cum se calculeaza?
  • De ce este un criteriu important in compararea creditelor?
  • Care sunt efectele dobanzii asupra acesteia?

Dupa ce ai parcurs continutul articolului, suntem siguri ca vei lua cea mai avantajoasa decizie pentru accesarea unui imprumut.

Echipa Mr.Finance iti sta la dispozitie pentru intrebari si alte detalii care te-ar putea interesa.

Nu ezita sa ne contactezi!

[email protected]

 » dobanda-anuala-efectiva

Disclaimer: Mrfinance se straduieste pe deplin sa mentina acuratetea si actualitatea informatiilor sale. Aceasta informatie poate fi diferita fata de ceea ce puteti intalni la o institutie financiara, furnizor de servicii sau site-ul produsului/serviciului respectiv. Toate produsele si serviciile financiare sunt prezentate fara garantie. Atunci cand evaluati ofertele, va rugam sa consultati Termenii si conditiile institutilor financiare. Daca ati gasit diferente intre informatiile de pe site-ul nostru si cele oferite de institutiile financiare, va rugam sa ne contactati la [email protected]. Pentru sugestii si reclamatii puteti suna la telefonul consumatorului 0219551, pentru mai multe informatii intrati pe site-ul ANPC

In plus, acest site poate fi compensat prin terti agenti de publicitate. Totodata, rezultatele noastre, instrumentele de comparatie, continutul blog-ului si recenziile editoriale se bazeaza pe o analiza obiectiva. Pentru mai multe informatii, va rugam sa consultati disclaimer-ul de publicitate.