Credit Ipotecar Banca Transilvania

5.0
Scorul nostru:
Foarte bun
25/01/2024

Cu creditul ipotecar de la Banca Transilvania poti imprumuta pana la 250.000 euro sau echivalentul in lei pentru achizitia unei locuinte.

Pe scurt:

  • Creditul ipotecar de la Banca Transilvania poate fi accesat pentru finantarea achizitiei unei locuinte.
  • Poti imprumuta intre 1500 si 250.000 euro sau echivalent in lei.
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau pentru dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
  • Ai reducere la dobanda daca incasezi salariul la Banca Transilvania.
  • Creditul poate fi accesat atat in lei, cat si in euro.

Introducere

Creditul ipotecar este un imprumut care poate fi accesat cu scopul achizitionarii unei locuinte. Dat fiind faptul ca, de obicei, este imprumutata o suma mare, si perioada de creditare este indelungata, pana la 30 sau chiar 35 de ani. Este un produs accesat foarte des de catre populatia din Romania datorita dorintei de a avea propriul camin. 

In continuare vom analiza oferta de credit ipotecar de la Banca Transilvania, care sunt conditiile de creditare, costurile si caracteristicile acestui produs.


Detalii Credit

Suma
intre 1.500 si 250.000 EUR sau intre 7.000 si 1.200.000 RON
Perioada creditare
intre 6 si 360 luni
Incasare salariu

reducere de 0.2% la dobanda


Moneda
RON sau EUR
Asigurare de viata

nu este obligatorie


Dobanda

Fixa primii 3 ani, incepand de la 5,90%/an (creditele in RON)

Fixa primii 5 ani, incepand de la 6.50%

Variabila, incepand de la 9.12%/an(creditele in RON) sau 8.61%/an (creditele in EUR)


Comisioane

400 de lei/100 euro comision de analiză dosar
0.5% daca perioada ramasa < 1 an si 1% daca perioada ramasa > 1 anpentru rambursare anticipata, doar daca ai dobanda fixa
150 lei/an comision de administrare credit


Taxe si comisioane percepute de terti
  • 87,60 lei taxa de inregistrare a ipotecii mobiliare perceputa la acordarea creditului
  • 65,70 lei taxa de modificare/prelungire a ipotecii mobiliare
  • 43,80 lei taxa de stergere a ipotecii mobiliare perceputa la momentul rambursarii integrale a creditului
    Intre 590 si 860 taxa de evaluare a imobilului

Conditii
  • Varsta minima 18 ani
  • Venit net lunar minim egal cu salariul minim pe economie
  • Minimum un an vechime in munca si 3 luni la actualul angajator
  • Este necesara evaluarea imobilului achizitionat/adus in garantie

Acte necesare
  • Carte de identitate
  • Documente suplimentare (in cazul in care veniturile nu sunt inscrise in baza de date ANAF)
  • Documente care sa arate valoarea bunului pentru care ceri creditul
  • Actele de proprietate ale imobilului luat in garantie (ex: extras CF)
  • Raportul de evaluare din care reiese valoarea de piata a acestuia

Scorul Mr.Finance
5.0
Suma Max.
5/5
Dobanda
5/5
Timpul de aprobare
5/5
Perioada creditare
5/5
Conditii creditare
5/5

MrFinance atribuie creditului ipotecar de la Banca Transilvania un scor foarte bun de 5 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la Banca Transilvania. De asemenea, poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 ani si ulterior variabila sau variabila pe toata perioada de creditare. Perioada de creditare poate fi de pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj. Creditul poate fi accesat atat in RON, cat si in EUR, ceea ce il face un produs destul de flexibil. Avansul este de minim 15% in cazul creditelor in RON si 20% in cazul creditelor in EUR.


Aplica online
Aplica acum

Exemplu de calcul

Este important sa retii ca dobanda pe care o afiseaza banca nu este singurul cost pe care il vei plati pentru credit, la aceasta se adauga si alte taxe si comisioane bancare. Din acest motiv trebuie sa vezi care este DAE (dobanda anuala efectiva) a creditului, acesta fiind un indicator care include toate costurile aferente unui imprumut. 

In cazul unui credit in valoare de 300.000 RON pe o perioada de 30 de ani, cu dobanda fixa in primii 5 ani si cu incasarea veniturilor la BT, DAE ar fi 8.67%, rata lunara 2.098 RON iar suma totala de rambursat ar fi 837.172 RON.

Un imprumut in valoare de 60.000 EUR, DAE ar fi 8.48%, rata lunara 444 euro si valoarea totala de rambursat ar fi 160.853 euro.


Avantaje
  • Dobanda avantajoasa daca incasezi salariul la BT.
  • Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj.
  • Suma imprumutata este flexibila, intre 1500 si 250.000 euro sau echivalent in lei, in functie de nevoie.
  • Creditul poate fi accesat atat in RON cat si in EUR.
  • Conditii de acordare lejere.
  • Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 3ani, 5 ani, cat si variabila pe toata perioada de creditare.
Dezavantaje
  • Banca percepe comison pentru rambursari anticipate in cazul creditelor cu dobanda fixa.
  • Pentru persoanele care nu sunt clienti BT dobanda este mai mare.
  • Indiferent ca esti client sau nu al BT, va trebui sa suporti comisionul de analiza dosar.
  • Nu poti opta pentru dobanda fixa in primii ani pentru creditele in EUR
Articol scris de:
Actualizat 25/01/2024
Disclaimer publicitate
Din acest articol

Recenzie creditului ipotecar BT

Creditul ipotecar BT poate fi accesat pentru achizitia unei locuinte. Poti opta atat pentru dovanda fixa in primii 5 ani pentru creditele in RON, cat si pentru dobanda variabila. Banca ofera reduceri considerabile daca alegi sa incasezi salariul la Banca Transilvania. Conditiile de creditare sunt lejere. Creditul poate fi accesat atat in RON cat si in EUR iar suma poate fi intre 1500 si 250.000 EUR sau echivalent in lei. In general, produsul este unul flexibil.

Lucruri importante la care sa fii atent

  • Dobanda. Sa urmaresti trendul indicilor bancari ca sa faci o decizie buna in ceea ce priveste alegerea dintre dobanda fixa si cea variabila.
  • Conditiile de eligibilitate sunt destul de lejere. Sa faci un calcul pentru tine, sa vezi daca poti sustine un asemenea imprumut chiar si in situatii financiare mai complicate.
  • Sa fii atent la avantajele pe care le ofera banca daca incasezi salariul la Banca Transilvania.
  • Recomandat este sa accesezi creditul in moneda in care incasezi veniturile, altfel te supui riscului de curs valutar.
Consultant si planificator financiar. De-a lungul activitatii mele am reusit sa creez o comunitate de oameni care au constientizat importanta gestionarii corecte a resurselor, oameni care pun in aplicare solutiile personalizate si care in fiecare zi sunt mai aproape de obiectivele lor. Avand in vedere cunostintele si experienta acumulate, pot sa vin in ajutorul tau cu sfaturi, idei, solutii si planuri concrete prin care sa iti bifezi obiectivele.
Te-ar Mai Putea Interesa:
Compară credite ipotecare
Găsește cel mai bun credit pentru nevoile tale
Compară
Aplica online
Aplica pe site-ul banci
Disclaimer: Echipa Mrfinance se străduiește pe deplin să mențină acuratețea și actualitatea informațiilor publicate. Aceste informații pot fi diferite față de ceea ce poți intalni la o instituție financiară, furnizor de servicii sau site-ul serviciului/produsului respectiv. 

Toate produsele și serviciile financiare sunt prezentate fără garanție. Atunci când evaluezi ofertele, te rugăm să consulți Termenii și Condițiile instituțiilor financiare în parte. Dacă ai găsit diferențe între informațiile de pe site-ul mrfinance.ro și cele oferite de instituțiile financiare, te rugăm să ne contactezi la [email protected].

Pentru sugestii și reclamații poți suna la telefonul consumatorului 0219551.

Pentru mai multe informații, intră pe site-ul ANPC.

În plus, acest site poate fi compensat prin terți agenți de publicitate. Totodată, rezultatele noastre, instrumentele de comparatie, conținutul blogului și recenziile editoriale se bazează pe o analiză obiectivă.

Pentru mai multe informații, te rugăm să consulți disclaimerul de publicitate.
Inapoi sus
homeapartmentdatabasegraduation-hatstorepie-chartleafcarhistoryarrow-right
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram