Echipa Mr. Finance se străduie să vă ajute să luați decizii financiare mai inteligente. Deși aderăm la o politică strictă de integritate editorială, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri. Iată o explicație pentru modul în care ne facem bani.
Obținerea unui credit ipotecar în perioada concediului de creștere a copilului poate părea o provocare, însă numeroase bănci din România acceptă indemnizația de creștere a copilului ca sursă de venit eligibilă pentru acordarea unui astfel de împrumut. Indemnizația reprezintă 85% din media veniturilor nete realizate în ultimele 12 luni înainte de naștere și este garantată prin lege. Deoarece această îndemnizație este considerată un venit temporar, băncile analizează cu atenție profilul solicitantului și pot impune anumite condiții suplimentare.
Multe instituții financiare, precum ING, BRD și Raiffeisen Bank, iau în considerare indemnizația de creștere a copilului la evaluarea capacității de plată a solicitantului. De exemplu, ING Bank acceptă acest tip de venit în proporție de 100%, solicitând documente precum adeverința de salariu înainte de concediu, contractul individual de muncă și dovada încasării indemnizației. Cu toate acestea, trebuie să ții cont că nu toate băncile acceptă acest tip de venit pentru creditare. Cele care îl acceptă pot solicita documente suplimentare și pot lua în considerare doar un procent din sumă (ex. 50%-100%).
Pentru a obține un credit ipotecar în această perioadă, este esențial să îndeplinești anumite criterii și să furnizezi documentația adecvată. Printre acestea se numără:
Este important să ai un istoric de credit fără întârzieri sau restanțe, deoarece băncile analizează cu atenție comportamentul tău financiar anterior. Un scor de credit favorabil poate crește șansele de aprobare a creditului. Pe lângă asta, unele bănci solicită un codebitor (soț/soție, părinte etc.) pentru a garanta continuitatea veniturilor după încheierea perioadei de concediu.
Deși multe bănci acceptă indemnizația de creștere a copilului ca venit principal, unele instituții pot solicita un codebitor pentru a diminua riscul asociat creditului. Un codebitor cu venituri stabile poate îmbunătăți profilul tău de creditare și poate facilita aprobarea împrumutului. Trebuie să știi că un credit ipotecar este un angajament pe termen lung (10-30 de ani), iar indemnizația de creștere a copilului este temporară (1-2 ani). Din acest motiv trebuie să ai un plan clar pentru revenirea la un venit stabil după terminarea concediului.
Înainte de a aplica pentru un credit ipotecar, este recomandat să compari ofertele mai multor bănci pentru a identifica cea mai avantajoasă soluție. Calculatoarele Mr.Finance sunt la dispoziția ta pentru a compara ofertele, astfel încât tu să iei cea mai bună decizie pentru tine.
Obținerea unui credit ipotecar în perioada concediului de creștere a copilului este posibilă, însă necesită o planificare atentă și o înțelegere clară a condițiilor impuse de bănci. Recomandarea este să analizezi cu atenție situația ta financiară, ofertele disponibile în piață și să iei cea mai bună decizie pentru tine.
În 2022, veniturile medii într-o gospodărie din România au fost de 6,464 de lei, în creștere cu 13.8% față de anul 2021. Care categorii au ponderea cea mai mare în cheltuielile lunare ale românilor? Câți bani alocă o familie din România pentru investiții și care ar putea fi consecințele pe termen mediu și lung dacă […]
Rambursarea anticipată - Introducere Creditul ipotecar este un tip de împrumut acordat de către o bancă sau o instituție financiară în care proprietatea imobiliară achiziționată servește drept garanție pentru credit. Odată ce creditul ipotecar este acordat, proprietatea imobiliară a solicitantului este ipotecată, ceea ce înseamnă că banca sau instituția financiară are dreptul de a prelua […]
Cu cât vor crește ratele românilor?
Pentru că refinanțarea unui credit presupune accesarea unui credit nou, va trebui să parcurgi toți pașii necesari acestuia. De aceea, este important să cântărești atent avantajele pe care le ai atunci când alegi această variantă.
Am adunat mai jos parte dintre acestea, motive serioase pentru a lua în considerare ideea refinanțării.
Ultimii doi ani au venit cu numeroase provocări din punct de vedere financiar pentru fiecare dintre noi. Timid, la început de an 2020, se vorbea despre iminența unei crize financiare. Nimeni însă nu avea cum să știe că următorii doi ani vor fi marcați de o criză sanitară care nu avea cum să nu aibă […]
Investitii la bursa, investitii financiare pe termen scurt, investitii in aur, investitii in actiuni, investitii profitabile sau cum sa fac bani sunt printre cautarile celor mai multi oameni, in ceea ce priveste multiplicarea banilor si realizarea obiectivelor financiare.
Vă informăm că acest site culege date cu caracter personal și utilizează cookies. Pentru informarea completă, vă recomandăm să citiți Politica de Prelucrare a Datelor cu Caracter Personal Politica GDPR Mr. Finance precum și Politica de utilizare a cookies-urilor. Vezi mai mult detalii