Echipa Mr. Finance se străduie să vă ajute să luați decizii financiare mai inteligente. Deși aderăm la o politică strictă de integritate editorială, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri. Iată o explicație pentru modul în care ne facem bani.
Obținerea unui credit ipotecar în perioada concediului de creștere a copilului poate părea o provocare, însă numeroase bănci din România acceptă indemnizația de creștere a copilului ca sursă de venit eligibilă pentru acordarea unui astfel de împrumut. Indemnizația reprezintă 85% din media veniturilor nete realizate în ultimele 12 luni înainte de naștere și este garantată prin lege. Deoarece această îndemnizație este considerată un venit temporar, băncile analizează cu atenție profilul solicitantului și pot impune anumite condiții suplimentare.
Multe instituții financiare, precum ING, BRD și Raiffeisen Bank, iau în considerare indemnizația de creștere a copilului la evaluarea capacității de plată a solicitantului. De exemplu, ING Bank acceptă acest tip de venit în proporție de 100%, solicitând documente precum adeverința de salariu înainte de concediu, contractul individual de muncă și dovada încasării indemnizației. Cu toate acestea, trebuie să ții cont că nu toate băncile acceptă acest tip de venit pentru creditare. Cele care îl acceptă pot solicita documente suplimentare și pot lua în considerare doar un procent din sumă (ex. 50%-100%).
Pentru a obține un credit ipotecar în această perioadă, este esențial să îndeplinești anumite criterii și să furnizezi documentația adecvată. Printre acestea se numără:
Este important să ai un istoric de credit fără întârzieri sau restanțe, deoarece băncile analizează cu atenție comportamentul tău financiar anterior. Un scor de credit favorabil poate crește șansele de aprobare a creditului. Pe lângă asta, unele bănci solicită un codebitor (soț/soție, părinte etc.) pentru a garanta continuitatea veniturilor după încheierea perioadei de concediu.
Deși multe bănci acceptă indemnizația de creștere a copilului ca venit principal, unele instituții pot solicita un codebitor pentru a diminua riscul asociat creditului. Un codebitor cu venituri stabile poate îmbunătăți profilul tău de creditare și poate facilita aprobarea împrumutului. Trebuie să știi că un credit ipotecar este un angajament pe termen lung (10-30 de ani), iar indemnizația de creștere a copilului este temporară (1-2 ani). Din acest motiv trebuie să ai un plan clar pentru revenirea la un venit stabil după terminarea concediului.
Înainte de a aplica pentru un credit ipotecar, este recomandat să compari ofertele mai multor bănci pentru a identifica cea mai avantajoasă soluție. Calculatoarele Mr.Finance sunt la dispoziția ta pentru a compara ofertele, astfel încât tu să iei cea mai bună decizie pentru tine.
Obținerea unui credit ipotecar în perioada concediului de creștere a copilului este posibilă, însă necesită o planificare atentă și o înțelegere clară a condițiilor impuse de bănci. Recomandarea este să analizezi cu atenție situația ta financiară, ofertele disponibile în piață și să iei cea mai bună decizie pentru tine.
Se spune ca bursa este locul unde se intalnesc cei cu bani si cei cu experienta. Acuma. Ce este bursa ca mecanism si cum functioneaza e dincolo de scopul acestui articol, gasesti deja aceste infomratii aici si aici. In schimb, ce e mult mai important e cum te raportezi tu la acest instrument si de […]
Achiziționarea unei mașini noi este o decizie majoră care implică nu doar preferințe personale, ci și considerații financiare semnificative. Identificarea momentului optim pentru a face această investiție poate influența semnificativ beneficiile financiare pe care le vei obține. Iată câteva sfaturi pentru a te orienta în acest proces important. 1. Ia în calcul costul serviciilor de […]
Conform BNR, IRCC aplicat pentru trimestrul 2 al anului 2024 va fi de 5.90%, față de 5.97%, cât era în trimestrul 1 al anului 2024. Impactul asupra ratelor românilor care au credite cu dobândă variabilă va fi nesemnificativ. Dacă în ultimul an am asistat la o plafonare a indicelui, acesta începe să descrească în următoarele […]
De fiecare data cand imi intra un client la o sedinta de consultanta financiara, primul lucru pe care il intreb este: Care este motivul pentru care vrei sa faci investitii? Raspunsul, aproape in unanimitate, este: Sa inmultesc banii! Bineinteles ca apoi sapam mai adanc si ne dam seama ca banii, in sine, nu reprezinta niciodata […]
Warren Buffett a zis la un moment dat. Prima regula din investitii este sa nu pierzi bani. A doua regula din investitii este sa nu uiti prima regula. De ce pune Buffett atata pret pe a nu pierde bani? Si de ce e atat de daunator daca lucrurile incep s-o ia la vale? Hai sa […]
Ai aflat ca inflatia is a thing si te-ai gandit sa incepi sa investesti, sa iti protejezi banii. Daca mai ai si un obiectiv de viitor: devine cu atat mai clar ca vrei sa investesti. Incepi sa studiezi putin fenomenul si dai de bursa. Si auzi acolo de “actiuni” si vezi ca au un pret. […]
Vă informăm că acest site culege date cu caracter personal și utilizează cookies. Pentru informarea completă, vă recomandăm să citiți Politica de Prelucrare a Datelor cu Caracter Personal Politica GDPR Mr. Finance precum și Politica de utilizare a cookies-urilor. Vezi mai mult detalii