Noul program “O familie, o casa” a fost aprobat in data de 10 martie 2020, de catre Camera Deputatilor si promulgata in data de 2 aprilie 2020 de catre presedintele Romaniei. Vezi care sunt modificarile. Citeste cu atentie!
Echipa Mr. Finance se străduie să vă ajute să luați decizii financiare mai inteligente. Deși aderăm la o politică strictă de integritate editorială, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri. Iată o explicație pentru modul în care ne facem bani.
Prima Casa, care ulterior devenise O familie, o casa, devine acum Noua Casa.
Programul Noua Casa este reglementat de:
Iata un tabel cu diferentele dintre Prima Casa si Noua Casa, sa poti intelege mai usor schimbarile pe care guvernul le-a adoptat pentru noul program.
| Prima Casa | Noua Casa |
| Limita de venit - | Limita de venit - |
| Avans minim 5% | Avans minim - 15% pentru locuinte noi sau consolidate - 5% pentru alte tipuri de locuinte |
| Pret max al locuintei 70.000 eur | Pret max al locuintei - 140.000 eur locuinte noi sau consolidate - 70.000 eur alte tipuri de locuinte |
| Valoarea maxima de finantare 66.500 euro | Valoarea maxima de finantare - 59.501 - 119.000 eur locuinte noi sau consolidate - 66.500 eur alte tipuri de locuinte |
| Subventii acordate familiilor cu copii - | Subventii acordate familiilor cu copii - |
| Refinantare posibila | Refinantare posibila prin alte instrumente de finantare, cu exceptia altor credite acordate in cadrul Programului |
*In tabel nu au mai fost mentionate modificarile aduse de programul O familie, o casa, intrucat acestea nu au fost adoptate oficial, ci doar dezbatute.
De asemenea, este important sa stii ca:
Obiectivele modificarilor
Sursa info: BNR
Important de stiut:
Inainte sa dezbatem pe larg subiectul, dorim sa iti raspundem la intrebarea cea mai importanta:
Propunerea modificarii programului guvernamental Prima Casa a fost data de catre Ministerul Finantelor Publice, cu scopul de a orienta acest program catre caracterul social.
Iata si o declaratie a ministrului Finantelor Publice, Eugen Teodorovici:
“Am finalizat Programul O familie, o casa, in urma consultarilor intense si constructive cu reprezentantii Bancii Nationale a Romaniei. Initiativa guvernului are in primul rand un caracter social, deoarece ne dorim sa venim in sprijinul persoanelor cu venituri reduse. Totodata, ne-am gandit sa ajutam familiile tinere sa-si cumpere o locuinta decenta. In egala masura, sustinem sectorul constructiilor si nu numai in conditiile in care programul va avea efecte benefice in toata economia, va asigura mentinerea sau infiintarea de noi locuri de munca si va ajuta la dezvoltarea afacerilor.”
Iata care sunt diferentele dintre cele doua programe:
*Acordarea acestor subventii se va verifica anual si este conditionata de incadrarea in veniturile nete mentionate.
Mai jos vei gasi si raspunsurile la intrebarile cele mai comune legate de Programul Prima Casa, devenit O familie, o casa.
Multe dintre conditiile de acordare a creditului au ramas neschimbate, cat si actele necesare.
Citeste cu atentie, sunt cateva schimbari importante!
Prima Casa este un program guvernamental, avand ca obiect principal deblocarea si facilitarea activitatii de creditare pentru o locuinta. Scopul acestuia a fost de a veni in sprijinul familiilor tinere, care isi doresc sa aiba o casa, insa cu sustinerea statului si, bineinteles, costuri mai reduse.
Pentru familiile cu un singur copil, rata dobanzii creditului garantat se va reduce cu 0.5 puncte procentuale pe toata durata programului.
Pentru familiile cu doi sau mai multi copii, rata dobanzii creditului garantat va fi redusa cu 1 punct procentual.
In situatia persoanelor care fac parte dintr-un grup vulnerabil, rata dobanzii s-ar reduce cu 2 puncte procentuale.
Durata maxima de rambursare a creditului este de 30 de ani.
Timpul de acordare a unui credit depinde foarte mult de procedurile bancilor si ale institutiilor implicate. atunci cand sunt implicate mai multe institutii, cu siguranta procesul va dura mai mult, din nefericire.
Dosarul complet ajunge la banca si, daca sunt toate actele cerute, acesta ajunge la Fondul de Garantare, unde mai poate sta 5 zile. FNGCiMM analizeaza dosarul complet si transmite decizia bancii privind acordarea garantiei solicitate.
Sunt cazuri in care intreg procesul poate dura pana la 2-3 luni. acest lucru te obliga sa ai dosarul complet, termenii stabiliti in precontract foarte clar si, bineinteles, foarte multa rabdare.
O casa noua este o mare realizare, cu siguranta. Nu exclude, insa, procesul prin care va trebui sa treci, sumele implicate, chiar daca statul iti asigura o parte si dobanzile nu sunt mari, si timpul pe care-l vei aloca in tot acest proces.
Pentru si mai multe informatii, gasesti in site-ul nostru si articolul despre Prima Casa, articol complet, ce trateaza pe larg subiectul.
Noul program “O familie, o casa” a fost aprobat in data de 10 martie 2020, de catre Camera Deputatilor si promulgata in data de 2 aprilie 2020 de catre presedintele Romaniei.
Astfel ca, dosarele depuse pentru programul Prima Casa vor fi solutionate conform regulilor vechi. Dosarele inregistrate dupa intrarea in vigoare a proiectului vor fi solutionate conform regulilor noi.
Noul program “O familie, o casa” a fost aprobat in data de 10 martie 2020, de catre Camera Deputatilor si promulgata in data de 2 aprilie 2020 de catre presedintele Romaniei. Vezi care sunt modificarile. Citeste cu atentie!
Ce sume pot imprumuta consumatorii? Care este gradul maxim de indatorare? Noile regulamente BNR si multe alte detalii importante pe care trebuie sa le cunosti.
Educatia financiara joaca, am indrazni sa spunem, rolul cel mai important intr-o societate cladita pe educare si informare corecta, pentru bunastarea acesteia. Atunci cand iei o decizie inteleapta la nivel individual, participi, de fapt, la echilibrul financiar in societatea din care faci parte. Articolul contine si doua recomandari de carti, pe care sa le folosesti ca unelte de succes in organizarea finantelor tale.
DAE este un acronim pentru termenul de dobanda anuala efectiva ce exprima costul total al unui credit, incluzand atat dobanda, cat si comisioanele aferente creditului. Ai exemplul DAE pentru banca si DAE pentru IFN, pentru ca sa intelegi ce inseamna si cum iti influenteaza creditul.
Gestionarea responsabila a banilor tai si ai familiei tale.
Toti suntem responsabili de gestionarea propriilor finante. Este domeniul in care nu se aplica regula “cu putin noroc”, ci “cu foarte multa ratiune si planificare”.
Ca prima regula de succes: nu cheltui mai mult decat produci!
Nu putem sa iti oferim o reteta miraculoasa care sa te faca sa scapi de datorii de pe o zi pe alta. Cu toate acestea, putem totusi sa iti oferim o serie de sfaturi si bune practici, menite sa te ajute sa iti pui ordine in viata financiara. Deschide articolul si vezi ce poti invata de la noi!
Vă informăm că acest site culege date cu caracter personal și utilizează cookies. Pentru informarea completă, vă recomandăm să citiți Politica de Prelucrare a Datelor cu Caracter Personal Politica GDPR Mr. Finance precum și Politica de utilizare a cookies-urilor. Vezi mai mult detalii