Cu creditul ipotecar Casa Mea de la BCR poti accesa pana la 1.000.000 RON pentru achizitia locuintei dorite.
Pe scurt:
Creditul ipotecar este un imprumut care este accesat cu scopul de a cumpara o locuinta. Acest imprumut are, in general, o durata de 30 de ani, dar poate fi luat si pentru perioade mai scurte sau mai lungi de timp. Specific pentru creditul ipotecar este faptul ca acest imprumut se garanteaza cu locuinta sau terenul achizitionat.
Daca debitorul (cel care a accesat creditul) se află in situatia in care nu mai poate plati ratele, creditorul (institutia care a oferit creditul) are dreptul de a vinde aceasta proprietate cu scopul de a-si recupera banii. De asemenea, creditul ipotecar poate fi accesat cu dobanda fixa in primii ani sau cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare.
In continuare vom analiza oferta de credit ipotecar de la BCR numit Casa Mea: care sunt costurile, conditiile si caracteristicile acestui produs.
reducere de 1% la dobanda
nu este obligatorie, dar ai reducere de 0.3% la dobanda daca o faci
Fixa primii 5 ani,incepand de la 5.79%/an
Fixa primii 10 ani, incepand de la 8.6%/an
Variabila, incepand de la 9.37%/an
0 comisioane de analiza si administrare
MrFinance atribuie creditului ipotecar BCR un scor foarte bun de 5 din 5. Pentru dobanda scorul este de 5/5 datorita faptului ca poti beneficia de reducere la dobanda daca incasezi salariul la BCR. Timpul de aprobare este rapid, suma maxima care poate fi imprumutata fiind calculata automat in functie de venituri, perioada de creditare este buna, pana la 30 ani si conditiile de creditare nu sunt aspre.Banca percepe 0 comisioane de analiza si administrare. Banca nu te obliga sa inchei o asigurare de viata si somaj, dar daca faci asta, primesti reducere de 0.3% la dobanda. Pe langa asta, poti opta pentru dobanda fixa in primii 3, 5 sau 10 ani, fapt care iti ofera un grad de predictibilitate.
Este important sa retii ca dobanda pe care o afiseaza banca nu este singurul cost pe care il vei plati pentru credit, la aceasta se adauga si alte taxe si comisioane bancare. Din acest motiv trebuie sa vezi care este DAE (dobanda anuala efectiva) a creditului, acesta fiind un indicator care include toate costurile aferente unui imprumut.
In cazul unui credit ipotecar in valoare de 300.000 RON pe o perioada de 30 de ani, cu dobanda fixa in primii 10 ani si cu incasarea veniturilor la BCR, DAE ar fi 9.64%, rata lunara 2457 RON si valoarea totala de rambursat: 854.901 RON.
Daca optam pentru acelasi imprumut, dar cu dobanda variabila pe toata perioada de creditare, DAE ar fi 8.83%, rata lunara ar fi 2298 RON iar valoarea totala de rambursat: 828.276 RON.
Creditul ipotecar BCR poate fi accesat pentru achizitia unei locuinte. Poti opta atat pentru dobanda fixa in primii 5 sau 10 ani, cat si pentru dobanda variabila. Banca ofera reduceri considerabile daca alegi sa incasezi salariul la BCR si iti inchei o asigurare de viata si somaj. Conditiile de creditare sunt lejere. Creditul poate fi accesat doar in RON. Este un produs flexibil si usor de accesat. Este pusa la dispozitie si o aplicatie prin care poate avea loc interactiunea cu banca, minimizand astfel drumurile la banca.
Dobanda creditului ipotecar BCR poate fi:
Daca alegi sa incasezi salariul/pensia intr-un cont BCR, primesti o reducere de 1% la dobanda aplicata. Mai mult de atat, daca achizitionezi o locuinta eficienta energetic si prietenoasa cu miediul, incasezi salariul/pensia intr-un cont BCR, poti beneficia de o dobanda de 5,75% in primii 5 ani.
Creditul ipotecar de la BCR poate fi folosit si pentru refinantarea unor imprumuturi accesate la alte banci. Avand in vedere cresterea accelerata a dobanzilor in ultimii ani (IRCC a crescut de la 1,08% in 2021 la 5.90% in 2024, acest lucru a dus si la cresterea ratelor lunare aferente creditelor.
Astfel, refinantarea inca este o solutie buna de luat in considerare. Un credit de 300.000 lei, pe o perioada de 30 de ani, cu dobanda variabila, are o rata de 2.400 RON. Acelasi credit, refinantat la BCR cu o dobanda de 6,9% ar reduce rata la 2.000 RON. Diferenta de 400 lei poate fi folosita pentru orice alte obiective: rambursari anticipate, un plan de siguranta, investitii etc.
Simulare credit ipotecar BCR este un exercitiu prin poti sa estimezi care sunt costurile, dobanda si rata aferenta unui imprumut ipotecar. Astfel, raportandu-ne la care este suma medie accesata pentru achizitie de locuinte - 70.000 euro, echivalentul la 350.000 RON, pe o perioada de 30 de ani, BCR ofera urmatoarele solutii:
Credit ipotecar cu dobanda fixa in primii 5 ani:
Credit ipotecar cu dobanda fixa in primii 10 ani:
Lucruri importante la care sa fii atent
BCR este institutia care a lansat in Romania primul credit ipotecar - BCR credit ipotecar – si, de asemenea, este prima institutie care a furnizat credite ipotecare si clientilor retail sau corporate.
In prezent, BCR contribuie la sustinerea economiei, a necesitatilor clientilor sai, si continua sa colaboreze in mod eficient cu partenerii, in vederea mentinerii unui echilibru financiar.
Printre produsele si serviciile bancare oferite de BCR enumeram:
Daca vrei sa stii mai multe despre BCR, gasesti aici toate detaliile.
reducere de 0.1% la dobanda
reducere de 0.2% la dobanda
Fixa primii 3 ani, incepand de la 5,85%/an (creditele in RON)
Fixa primii 5 ani, incepand de la 6.50%
Variabila, incepand de la 9.12%/an(creditele in RON) sau 8.61%/an (creditele in EUR)
reducere de 0.3% la dobanda
Fixa primii 5 ani,incepand de la 8.75%/an
Variabila, incepand de la 9,32%/an (pentru creditele in RON)
Variabila, incepand de la 5.99%/an (pentru creditele in EUR)
reducere de 0.5% la dobanda
Credit in RON:
Credit in EUR:
reducere de 0.5% la dobanda
Fixa primii 3 ani, incepand de la 4.90%/an
Variabila, incepand de la 8.47%/an
reducere de 0.2% la dobanda
Fixa primii 5 ani,incepand de la 5.55%/an
Variabila, incepand de la 8.27%/an (pentru creditele in RON)
Variabila, incepand de la 6.88%/an (pentru creditele in EUR)
reducere de 1% la dobanda
Fixa primii 5 ani,incepand de la 5.79%/an
Fixa primii 10 ani, incepand de la 8.6%/an
Variabila, incepand de la 9.37%/an
reducere de 0.4% la dobanda
reducere de 0.6% la dobanda
Fixa primii 3 ani,incepand de la 5.79%/an
Variabila, incepand de la 8.28%/an
reducere de 0.5% la dobanda
Fixa, 5.79% primii 3 ani
Variabila, incepand de la 8.27%
reducere de 0.30% la dobanda
Fixa primii 5 ani,incepand de la 6.09%/an
Variabila, incepand de la 8.67%/an (pentru creditele in RON)
Variabila, incepand de la 8.45%/an (pentru creditele in EUR)
reducere de 0.25% la dobanda
Fixa primii 5 ani,incepand de la 5.99%/an
Variabila, incepand de la 8.62%/an
reducere de 0.5% la dobanda
Fixa primii 5 ani, incepand de la 6.69%/an (creditele in RON) sau 5.99%/an(creditele in EUR)
Variabila, incepand de la 9.07%/an(creditele in RON) sau 7.135%%/an (creditele in EUR)
reducere de minim 0.39% la dobanda
Fixa primii 3 ani, incepand de la 5.75%/an
Variabila, incepand de la 8.23%/an
Fixa pe toata perioada de creditare, incepand de la 6,75%
Vă informăm că acest site culege date cu caracter personal și utilizează cookies. Pentru informarea completă, vă recomandăm să citiți Politica de Prelucrare a Datelor cu Caracter Personal Politica GDPR Mr. Finance precum și Politica de utilizare a cookies-urilor. Vezi mai mult detalii
