Ce este un buget? Cu ce ma ajuta acesta? Cum se face un buget? Exista buget de criza? Toate raspunsurile si intrebarile le gasesti aici, pentru a iti planifica bugetul in perioada crizei, dar si dupa criza.
Echipa Mr. Finance se străduie să vă ajute să luați decizii financiare mai inteligente. Deși aderăm la o politică strictă de integritate editorială, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri. Iată o explicație pentru modul în care ne facem bani.
Credit de constructie este acel tip de credit care se acorda pentru construirea unei case sau cladiri. In Romania adeseori se mostenesc sau se cumpara terenuri ca la un moment dat sa se construiasca pe acel teren, iar in momentul in care nu avem suficienti bani sa o facem, putem apela la un credit de constructie.
Avansul necesar pentru un credit de constructii in Romania variaza in functie de mai multi factori, inclusiv banca de la care doresti sa obtii creditul, tipul de credit si situatia ta financiara. Totusi, in general, avansul solicitat pentru un credit de constructii poate fi de aproximativ 15%, pana la 30% din valoarea totala a proiectului de constructie.
Totodata, valoarea terenului poate fi luata in calcul ca si avans in pondere de 50% din valoarea acestuia.
Exemplu: am un teren de 60.000 euro si doresc un credit de constructie de 100.000 euro
50% x 60.000 euro = 30.000 euro = 30% din suma pe care vreau sa o creditez.
Fixa primii 3 ani, incepand de la 4.90%/an
Variabila, incepand de la 7.96%/an
nu este obligatorie
Raiffeisen Bank ofera o dobanda fixa de 4,9% pentru primii 3 ani, oferta care o plaseaza printre cele mai avantajoase oferte din piata. Cu toate acestea, pentru a profita de dobanda respectiva, clientul trebuie sa bifeze anumite criterii:
Fixa primii 3 ani,incepand de la 5.59%/an
Fixa primii 5 ani,incepand de la 6.39%/an
Fixa primii 10 ani, incepand de la 10.2%/an
Variabila, incepand de la 9.37%/an
nu este obligatorie, dar ai reducere de 0.3% la dobanda daca o faci
0 comisioane de analiza si administrare
BCR are o dobanda fixa pentru primii 3 ani de 4,99%, lucru care o plaseaza in topul bancilor cu cele mai atractive dobanzi la creditele ipotecare. Conditiile pentru a putea profita de aceasta oferta sunt similiare cu cele de mai sus: clasa energetica a imobilului, virarea salariului intr-un cont BCR si incheierea unei asigurari de viata.
este obligatorie
UniCredit la fel se plaseaza in topul bancilor cu cele mai bune dobanzi fixe pe 3 ani la creditele ipotecare. Dobanda pentru un credit ipotecar de la UniCredit este 5,29% pentru primii 3 ani. Similar cu bancile de mai sus, oferta UniCredit este conditionata de indeplinirea unor cerinte, cum ar fi clasa energetica a imobilului si virarea salariului in contul UniCredit.
ING are o oferta avantajoasa la creditele ipotecare si percep o dobanda fixa de 5,59% pentru primii 5 ani. Si aceasta oferta este supusa unor cerinte cum ar fi: clasa energetica a imobilului, incheierea unei asigurari de viata si virarea salariului intr-un cont ING.
Fixa primii 3 ani, incepand de la 5,49%/an (creditele in RON)
Fixa primii 5 ani, incepand de la 6.50%
Variabila, incepand de la 8.81%/an(creditele in RON) sau 7.32%/an (creditele in EUR)
nu este obligatorie
400 de lei/100 euro comision de analiză dosar
0.5% daca perioada ramasa < 1 an si 1% daca perioada ramasa > 1 anpentru rambursare anticipata, doar daca ai dobanda fixa
150 lei/an comision de administrare credit
In concluzie, creditul de constructii este un instrument financiar foarte bun daca ii intelegem intru-totul scopul si destinatia. Apare intrebarea: Alex, merita sa accesez un credit de constructii?
Raspunsul este da, in cazul in care iti doresti o constructie facuta de o firma autorizata si sa fie in conformitate cu absolut toate normele pentru ca vei avea nevoie de facturi doveditoare in cazul fiecarei achizitii.
Nu este o alegere la fel de buna in cazul in care doresti sa faci constructia cu “mesteri” sau “meseriasi”, rude sau alte persoane. Banca are nevoie de documente justificative, estimari si devize avand in vedere ca urmeaza sa construim o casa cu banii lor, ar vrea sa fie siguri ca nimic sa nu mearga prost, de aceea, in anumite cazuri, pot solicita inclusiv o asigurare de constructie.
Pentru a analiza care sunt cele mai bune oferte de credit ipotecar, pentru a putea face o comparatie obiectiva intre mai multe oferte de la cele mai importante banci din Romania, foloseste calculatorul de credit ipotecar.
Ce este un buget? Cu ce ma ajuta acesta? Cum se face un buget? Exista buget de criza? Toate raspunsurile si intrebarile le gasesti aici, pentru a iti planifica bugetul in perioada crizei, dar si dupa criza.
Fie ca ai sau nu un credit in desfasurare, cu siguranta ai auzit de indicele Robor si fluctuatiile acestuia pe piata. Daca ai un credit in lei cu dobanda variabila deschis la banca, ai observat ca, din cand in cand, rata lunara pe care o ai de achitat creste sau scade. Aceste oscilatii sunt determinate de evolutia indicelui Robor pe piata monetara. Vei afla in acest articol ce este mai exact indicele Robor si cum iti influenteaza creditele pe care le ai in derulare.
Ordonanța de urgență este o măsură luată de Guvernul României pentru susținerea mediului de afaceri în situația crizei provocate de Covid-19.
Astfel că, statul român a luat și măsuri economice și fiscal-bugetare, pe lângă măsurile de igienizare și izolare la domiciliu.
Noul program “O familie, o casa” a fost aprobat in data de 10 martie 2020, de catre Camera Deputatilor si promulgata in data de 2 aprilie 2020 de catre presedintele Romaniei. Vezi care sunt modificarile. Citeste cu atentie!
Ce sume pot imprumuta consumatorii? Care este gradul maxim de indatorare? Noile regulamente BNR si multe alte detalii importante pe care trebuie sa le cunosti.
Educatia financiara joaca, am indrazni sa spunem, rolul cel mai important intr-o societate cladita pe educare si informare corecta, pentru bunastarea acesteia. Atunci cand iei o decizie inteleapta la nivel individual, participi, de fapt, la echilibrul financiar in societatea din care faci parte. Articolul contine si doua recomandari de carti, pe care sa le folosesti ca unelte de succes in organizarea finantelor tale.
Vă informăm că acest site culege date cu caracter personal și utilizează cookies. Pentru informarea completă, vă recomandăm să citiți Politica de Prelucrare a Datelor cu Caracter Personal Politica GDPR Mr. Finance precum și Politica de utilizare a cookies-urilor. Vezi mai mult detalii