Echipa Mr. Finance se străduie să vă ajute să luați decizii financiare mai inteligente. Deși aderăm la o politică strictă de integritate editorială, această postare poate conține referințe la produse de la partenerii noștri. Iată o explicație pentru modul în care ne facem bani.
Doresti sa accesezi un credit ipotecar? Acest articol este primul pas spre a raspunde la cele mai frecvente intrebari referitoare la procesul si timpul de solutionare in cazul accesarii unui credit ipotecar.
Principalele conditii de accesare ale unui credit ipotecar sunt:
Ei bine, in acest caz ai toate sansele sa fi eligibil pentru un credit si sa iti poti cumpara locuința ta, asta cu conditia ca imobilul sa nu aiba risc seismic, sa fie cu destinatie rezidentiala, certificatul energetic si actele de proprietate sa fie in regula. Evident, pe langa faptul ca tu trebuie sa fii eligibil pentru banca, si imobilul achizitionat trebuie sa bifeze criteriile de eligibilitate. Iti recomand sa vezi ce locuinte pot fi achizitionate prin credit ipotecar.
Daca se intrunesc acesti factori, termenul de aprobare al unui credit ipotecar poate fi intre 3 si 10 zile lucratoare, insa procesul se poate intinde chiar si pana la 60 zile, in cazul in care sunt necesare documente justificative suplimentare sau criterile de mai sus nu sunt intrunite in totalitate.
Foloseste calculatorul de credite ipotecare pentru a vedea care sunt cele mai bune oferte din piata, pentru a putea sa le compari intr-un mod obiectiv si sa iei cea mai buna decizie pentru tine.
Fixa primii 3 ani, incepand de la 4.90%/an
Variabila, incepand de la 7.96%/an
nu este obligatorie
Raiffeisen Bank ofera o dobanda fixa de 4,9% pentru primii 3 ani, oferta care o plaseaza printre cele mai avantajoase oferte din piata. Cu toate acestea, pentru a profita de dobanda respectiva, clientul trebuie sa bifeze anumite criterii:
Fixa primii 3 ani,incepand de la 5.59%/an
Fixa primii 5 ani,incepand de la 6.39%/an
Fixa primii 10 ani, incepand de la 10.2%/an
Variabila, incepand de la 9.37%/an
nu este obligatorie, dar ai reducere de 0.3% la dobanda daca o faci
0 comisioane de analiza si administrare
BCR are o dobanda fixa pentru primii 3 ani de 4,99%, lucru care o plaseaza in topul bancilor cu cele mai atractive dobanzi la creditele ipotecare. Conditiile pentru a putea profita de aceasta oferta sunt similiare cu cele de mai sus: clasa energetica a imobilului, virarea salariului intr-un cont BCR si incheierea unei asigurari de viata.
este obligatorie
UniCredit la fel se plaseaza in topul bancilor cu cele mai bune dobanzi fixe pe 3 ani la creditele ipotecare. Dobanda pentru un credit ipotecar de la UniCredit este 5,29% pentru primii 3 ani. Similar cu bancile de mai sus, oferta UniCredit este conditionata de indeplinirea unor cerinte, cum ar fi clasa energetica a imobilului si virarea salariului in contul UniCredit.
ING are o oferta avantajoasa la creditele ipotecare si percep o dobanda fixa de 5,59% pentru primii 5 ani. Si aceasta oferta este supusa unor cerinte cum ar fi: clasa energetica a imobilului, incheierea unei asigurari de viata si virarea salariului intr-un cont ING.
Fixa primii 3 ani, incepand de la 5,49%/an (creditele in RON)
Fixa primii 5 ani, incepand de la 6.50%
Variabila, incepand de la 8.81%/an(creditele in RON) sau 7.32%/an (creditele in EUR)
nu este obligatorie
400 de lei/100 euro comision de analiză dosar
0.5% daca perioada ramasa < 1 an si 1% daca perioada ramasa > 1 anpentru rambursare anticipata, doar daca ai dobanda fixa
150 lei/an comision de administrare credit
In concluzie, ca sa poti accesa un credit ipotecar, trebuie sa bifezi mai multe criterii. Trebuie sa fii eligibil atat tu, cat si imobilul pe care doresti sa-l achizitionezi. Foloseste calculatorul de credite ipotecare pentru a vedea care sunt cele mai bune oferte din piata, pentru a putea sa le compari intr-un mod obiectiv si sa iei cea mai buna decizie pentru tine, iar daca ai nevoie de ajutor in planificarea achizitiei locuintei, ia legatura cu specialistul nostru.
Anul 2025 a început cu vești bune pentru români care au credite cu dobândă variabilă. Conform BNR, IRCC aplicat în primul trimestru al anului va fi 5,66%, față de 5,99%, cât era în trimestrul 4 al anului trecut. Impactul asupra ratelor românilor care au credite cu dobândă variabilă va fi nesemnificativ. Conform estimărilor, pe tot […]
Începutul anului a venit cu un val de instabilitate în ceea ce privește regimul politic și fiscal din România, însă hai sa vedem ce avem de făcut pentru a avea un plan pentru anul 2025 din punct de vedere financiar. A trecut un sfert din acest secol și dacă nu ai făcut nimic pentru obiectivele […]
Românii plătesc dobânzi cu circa 3% mai mari la creditele ipotecare, și cu 5% mai mari la creditele de consum față de țările din zona euro. Conform datelor Eurostat, dobânda medie pentru accesarea unui credit pentru locuință în zona euro este 3,55%. În România, dobânda medie pentru același tip de împrumut este de 6,5%. Care […]
Piața financiară din România resimte influența incertitudinilor legate de alegeri, înregistrând evoluții care cu greu ar fi putut fi anticipate.După rezultatele primului tur al alegerilor prezidențiale, indicele BET a scăzut brusc, iar ROBOR și IRCC au început să crească. Practic, au fost afectate cele mai importante aspecte pentru toți românii: BVB, unde investesc majoritar pensiile […]
O gospodărie din România a cheltuit în trimestrul II din 2024 de peste 8 ori mai mult pe țigări și băuturi alcoolice decât pe educație sau investiții. Acestea sunt cifrele care reies din ultimul comunicat privind veniturile și cheltuielilor gospodăriilor publicat de către INS. Care sunt celelalte categorii cu o pondere semnificativă în cheltuielile românilor […]
Dacă ai fost măcar parțial interesat de domeniul financiar, investiții, bursă, cu siguranță că ai auzit despre S&P500. S&P500 este cel mai popular indice bursier, indicele care poate să reflecte situația piețelor de capital în general. Cu toate acestea, în acest articol ne-am propus să discutăm pe larg despre acest indice: ce este, care a […]
Vă informăm că acest site culege date cu caracter personal și utilizează cookies. Pentru informarea completă, vă recomandăm să citiți Politica de Prelucrare a Datelor cu Caracter Personal Politica GDPR Mr. Finance precum și Politica de utilizare a cookies-urilor. Vezi mai mult detalii