Creditul de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca

O solutie intr-o astfel de situatie ar fi refinantarea creditului/creditelor.

Creditul de refinantare este o solutie prin care persoanele care au credite mai vechi le pot acoperi partial sau total prin accesarea unui nou imprumut. In felul acesta, persoana poate opta pentru conditii de acordare mai avantajoase: dobanda mai mica, modificarea perioadei de rambursare, astfel diminuand valoarea ratei etc.

Este o solutie in cazul in care cineva intampina probleme cu rambursarea creditelor, fie ca a crescut rata, fie ca s-au diminuat veniturile.
In continuare o sa analizam oferta de credit de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca, care sunt conditiile de creditare, costurile, avantajele si dezavantajele unui asemenea imprumut.

Suma accesata prin creditul de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca

Prin Creditul de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca poate fi accesata o suma cuprinsa intre minim 20.000 lei si maxim 500.000 lei

Ce dobanda are creditul de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca?

Creditul de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca are o dobanda variabila pe toata perioada de creditare care se calculeaza astfel:

IRCC (care este variabil si se poate modifica trimestrial) + Marja Fixa a bancii care difera in functie de anumiti factori.

• Astfel, daca incasezi salariul la Banca Romaneasca, dobanda va fi: IRCC + Marja bancii de 4,30%.
• Daca alegi sa nu incasezi salariul la Banca Romaneasca, dobanda va fi IRCC + 4,80% (Marja Bancii).

Pe ce perioada poti lua creditul de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca?

Creditul de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca poate fi accesat pentru o perioada de pana la 25 de ani doar in cazul in care se refinanteaza credite accesate pana la date de 08.07.2020 sau pe maxim 5 ani in cazul in care se refinanteaza credite accesate dupa data de 08.07.2020 si/sau sunt accesate sume suplimentare.

Comisioane si costuri

Comisioanele care se aplica pentru acest credit sunt urmatoarele:

• Comision analiza dosar in valoare de 1000 lei daca nu incasezi salariul la Banca Romaneasca. Daca alegi sa faci asta, atunci comisionul este 0.
• Comision de rambursare anticipata - 0.
• Comision de administrare credit - 0.
• Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului - 500 lei

Alte costuri pe care va trebui sa le suporte cel care solicita creditul:

• Polita de asigurare imobil - costul difera in functie de suma asigurata si /sau in functie de societatea la care se incheie polita de asigurare.
• Taxa de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara - 87,6 lei.
• Taxe si onorarii notariale - costul difera in functie de taxele si onorariile practicate de catre Notarii Publici care autentifica contractul de ipoteca.
• Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie - va fi suportat de catre client anterior acordarii creditului. Costul stabilit si perceput de catre Companiile de evaluare agreate: 490 lei pentru apartamente si 630 lei pentru case.

Moneda imprumutului

Creditul de refinantare cu ipoteca poate fi accesat doar in lei

Lucruri importante la care sa fii atent

• Dobanda. Creditul poate fi accesat doar cu dobanda variabila, astfel, esti vulnerabil la fluctuatiile indicelui IRCC. Cu alte cuvinte, daca IRCC va creste, si rata lunara va creste.
• Creditul este garantat cu un imobil. Sa te asiguri ca poti face fata unui asemnea imprumut pentru ca miza este mare. In viata pot aparea si situatii imprevizibile, din acest motiv sa faci un calcul pentru tine daca o sa poti sa platesti ratele, altfel risti ca banca sa execute silit acest imobil. 

Cum poate fi accesat creditul de refinantare cu ipoteca imobiliara de la Banca Romaneasca

Creditul poate fi accesat la sucursalele Bancii Romanesti sau aplicand online, pe site-ul bancii, si in scurt timp vei fi contactat de un reprezentant cu care vei stabili o intalnire la o ora si la o locatie comoda pentru tine.