Creditul de refinantare cu ipoteca si depozit colateral de la Banca Romaneasca

Suma accesata

Prin creditul de refinantare cu ipoteca si depozit coleteral poate fi accesata o suma cuprinsa intre 20.000 si 500.000 lei.

Dobanda imprumutului creditul de refinantare cu ipoteca si depozit colateral de la Banca Romaneasca

Pentru acest credit, Banca Romaneasca percepe o dobanda variabila pe toata perioada de creditare, calculata astfel:

IRCC (care este variabil si se poate modifica trimestrial) + Marja Fixa a bancii care difera in functie de anumiti factori.

• Astfel, daca incasezi salariul la Banca Romaneasca, Marja bancii va fi de 4,30%.
• Daca alegi sa nu incasezi salariul la Banca Romaneasca, marja bancii va fi de 4,80%.

DAE

Pentru produsele de creditare, pe langa dobanda, banca percepe si alte comisioane bancare. Aceste comisioane sunt incluse intr-un indicator numit Dobanda Anuala Efectiva (DAE).

Astfel, datorita acestui indicator, compararea diferitelor oferte de creditare devine mai simpla.

Pentru un credit de refinantare cu ipoteca si depozit colateral de la Banca Romaneasca in valoare de 150.000 lei, pe o perioada de 5 ani, cu incasarea veniturilor la acestia, DAE ar fi 6,98%, rata lunara de 2911 lei, iar valoarea totala rambursata ar fi de 177.116 lei.

Perioada de creditare

Creditul de refinantare cu ipoteca de la Banca Romaneasca poate fi accesat pentru o perioada de pana la 25 de ani doar in cazul in care se refinanteaza credite accesate pana la data de 08.07.2020 sau pe maximum 5 ani, in cazul in care se refinanteaza credite accesate dupa data de 08.07.2020 si/sau sunt accesate sume suplimentare.

Comisioane

Comisioanele care se aplica pentru acest credit sunt urmatoarele:

• Comision analiza dosar in valoare de 1.000 lei daca nu incasezi salariul la Banca Romaneasca. Daca alegi sa faci asta, atunci comisionul este 0.
• Comision de rambursare anticipata - 0.
• Comision de administrare credit - 0.
• Comision unic pentru servicii prestate la cererea consumatorului - 500 lei

Alte costuri pe care va trebui sa le suporte cel care solicita creditul:

• Polita de asigurare imobil - costul difera in functie de suma asigurata si/sau in functie de societatea la care se incheie polita de asigurare.
• Taxa de inregistrare la Registrul National de Publicitate Mobiliara - 87,6 lei.
• Taxe si onorarii notariale - costul difera in functie de taxele si onorariile practicate de catre Notarii Publici care autentifica contractul de ipoteca.
• Costul raportului de evaluare al imobilului adus in garantie - va fi suportat de catre client anterior acordarii creditului. Costul stabilit si perceput de catre Companiile de evaluare agreate: 490 lei pentru apartamente si 630 lei pentru case.

Recenzie creditul de refinantare cu ipoteca si depozit colateral de la Banca Romaneasca

Creditul poate fi accesat pentru refinantarea oricarui tip de credit mai vechi. Pot fi accesate sume si mai mari, de pana la 500.000 lei. Scorul pentru acest credit este unul bun datorita conditiilor de creditare care nu sunt aspre si datorita avantajelor pe care le-am discutat mai sus.

Creditul este garantat cu imobilul adus in garantie bancii si cu depozitele colaterale contituite, din acest motiv banca nu solicita incheierea unei asigurari de viata, fapt care te poate scuti de niste costuri destul de mari. Pot fi acceptati pana la 2 codebitori si o gama larga de venituri, nu doar salarii sau pensii.

Lucruri importante la care sa fii atent

• Dobanda. Creditul poate fi accesat doar cu dobanda variabila, astfel, esti vulnerabil la fluctuatiile indicelui IRCC. Cu alte cuvinte, daca IRCC va creste, si rata lunara va creste.
• Creditul este garantat cu un imobil. Sa te asiguri ca poti face fata unui asemnea imprumut pentru ca miza este mare. In viata pot aparea si situatii imprevizibile, din acest motiv sa faci un calcul pentru tine daca o sa poti sa platesti ratele, altfel risti ca banca sa execute silit acest imobil. 

Cum poate fi accesat creditul de refinantare cu ipoteca imobiliara de la Banca Romaneasca

Creditul poate fi accesat la sucursalele Bancii Romanesti sau aplicand online, pe site-ul bancii, si in scurt timp vei fi contactat de un reprezentant cu care vei stabili o intalnire la o ora si la o locatie comoda pentru tine.